Votre e-mail a été envoyé.
Victory Crossing Shopping Center 4040 Victory Blvd Espace disponible | 279–604 m² | Local commercial | Portsmouth, VA 23701
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Located at the corner of Victory Boulevard and Interstate 264 with high traffic counts.
- Strong tenant mix including Ross Dress for Less, Five Below, and ABC Store.
- Easy access to major highways and heavy daytime traffic generators.
- Adjacent to Rivers Casino Portsmouth, a major new regional attraction.
- Pylon signage available on Victory Boulevard and Airline Boulevard.
- Surrounded by established retail, dining, and service businesses.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 & 11 | 279 – 604 m² | Négociable | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 111 938 € /an 9 328 € /mois | Triple net (NNN) |
4020 Victory Blvd - 1er étage – Bureau 10 & 11
Victory Crossing offers a prime retail leasing opportunity in Portsmouth’s vibrant retail hub. The center is strategically positioned at the intersection of Victory Boulevard and Interstate 264, providing exceptional visibility and convenient access for both local and regional traffic. The property benefits from heavy daytime traffic counts, with 29,330 vehicles per day on Victory Boulevard and 67,000 vehicles per day on I-264, ensuring strong exposure for tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Adjacent to Rivers Casino Portsmouth
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Victory Crossing Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Alcoholic Beverage Control
- Alcool
- 443
- Local
- DTLR
- Chaussures
- 563
- National
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 539
- National
- Los Amigos Mexican Restaurant
- -
- 1
- -
- Rainbow
- Vêtements pour femmes
- 998
- National
- Ross Dress for Less
- Magasin à petits prix
- 2 383
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Alcoholic Beverage Control | Alcool | 443 | Local |
| DTLR | Chaussures | 563 | National |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 539 | National |
| Los Amigos Mexican Restaurant | - | 1 | - |
| Rainbow | Vêtements pour femmes | 998 | National |
| Ross Dress for Less | Magasin à petits prix | 2 383 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
The property is situated at 4020 Victory Boulevard in Portsmouth, Virginia, at the intersection of Victory Boulevard and Interstate 264. It is part of a retail center that includes national tenants and offers direct access to major roadways. The site is adjacent to Rivers Casino Portsmouth and is located near Tidewater Community College and Norfolk Naval Shipyards. Traffic counts include approximately 29,330 vehicles per day on Victory Boulevard and 67,000 vehicles per day on I-264.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Victory Crossing Shopping Center | 4040 Victory Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.