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4040 SW 69th Ave Local commercial 1 209 m² 100 % Loué À vendre Miramar, FL 33023 3 228 975 € (2 670,90 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Résumé analytique
Opportunity to acquire a 13,013 SF, fully leased neighborhood plaza offering stable in-place income at a 6.5% cap rate. The property is 100% occupied with five-year leases in place, providing long-term cash flow and reduced rollover risk.
The plaza features 51 on-site parking spaces, recently repaved blacktop with new speed bumps, and strong accessibility, located one block from the Turnpike entrance. NNN Leases in place
The plaza features 51 on-site parking spaces, recently repaved blacktop with new speed bumps, and strong accessibility, located one block from the Turnpike entrance. NNN Leases in place
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 209 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
3 228 975 €
Prix par m²
2 670,90 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
209 883 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
PUD - ZONED RETAIL COMMERCIAL
Stationnement
50 places (41,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 51-41-26-23-0210 | Évaluation des aménagements | 2 268 583 € |
| Évaluation du terrain | 932 700 € | Évaluation totale | 3 201 283 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
51-41-26-23-0210
Évaluation du terrain
932 700 €
Évaluation des aménagements
2 268 583 €
Évaluation totale
3 201 283 €
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Présenté par
4040 SW 69th Ave
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