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Cheddars Casual Cafe 4040 Riverside Dr Local commercial 759 m² À vendre Macon-Bibb, GA 31210 2 438 380 € (3 212,55 €/m²) Taux de capitalisation 6,53 %

Restaurants Georgia Macon-Bibb 4040 Riverside Dr, Macon-Bibb, GA 31210

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High traffic location - 13,600± AVG VPD (2023 GDOT)
  • Two large apartment complexes nearby
  • Adjacent to Suburban Studios and Wingate by Wyndham

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Tenant: Cheddar’s Casual Cafe
Triple Net Lease
Lease Term: 15 Years; Expiration March 31, 2031
Annual Rent: 2025: $182,750.04
Annual Rent: 2026-2031: $196,456.30
SubTenant: Pedro’s Tacos & Tequila of Macon
Annual Rent: 2025 - $126,230.61
Increases 2% per year

PIÈCES JOINTES

4040 Riverside Drive

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
759 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
2 438 380 €
Prix par m²
3 212,55 €
Taux de capitalisation
6,53 %
RNE
159 148 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
1,15 ha
Zonage
C2

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cracker Barrel Old Country Store
Outback Steakhouse
Carrabba’s Italian Grill
Waffle House
Glory Days Grill
The Juicy Crab
Ww (weight Watchers)
Planet Fitness
Starbucks
Kroger

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle N041-0033 Évaluation des aménagements 465 784 €
Évaluation du terrain 304 886 € Évaluation totale 770 670 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
N041-0033
Évaluation du terrain
304 886 €
Évaluation des aménagements
465 784 €
Évaluation totale
770 670 €
(800) 926-0990

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35845434

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4040 Riverside Dr, Macon-Bibb, GA 31210

Le Local commercial Bien à 4040 Riverside Dr, Macon-Bibb, GA 31210 est actuellement disponible à vendre. Contactez Coldwell Banker Commercial Eberhardt & Barry, Inc. pour plus d’informations.

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CARTE
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4040 Riverside Dr, Macon-Bibb, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 11
31-Pedro_s Tacos & Tequila Bar (1) - Copy
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08-Pedro_s Tacos & Tequila Bar (11) - Copy
4040 Riverside Dr, Macon-Bibb, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 11
06-Pedro_s Tacos & Tequila Bar (9) - Copy
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14-Pedro_s Tacos & Tequila Bar (4) - Copy - Copy
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18-Pedro_s Tacos & Tequila Bar (20)
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29-Pedro_s Tacos & Tequila Bar (31)
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30-Pedro_s Tacos & Tequila Bar (32)
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22-Pedro_s Tacos & Tequila Bar (24)
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23-Pedro_s Tacos & Tequila Bar (25)
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20-Pedro_s Tacos & Tequila Bar (22)

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Cheddars Casual Cafe | 4040 Riverside Dr
(800) 926-0990 x

Cheddars Casual Cafe | 4040 Riverside Dr

1/2

Stephanie Folsom
(800) 926-0990

Miriam Cheek
(478) 746-8171

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