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Informations principales sur l'investissement

  • Large-scale manufacturing and warehouse facility on approximately 12.55 acres.
  • Fifteen dock positions include levelers, dock lights, and all-weather curtains
  • Existing 4,000-amp electrical service with potential future power expansion.
  • Multiple clear-height warehouse areas support diverse industrial operations.
  • Secured rear yard with 360-degree circulation for trucks and equipment
  • Central Contra Costa County location with access to major Bay Area markets.

Résumé analytique

Generational User Opportunity in the Heart of Contra Costa County. Positioned at the center of Contra Costa County serving a regional population of approximately 1.2 million (county). For many commuters coming from the east county (longest commute in nation), this location would cut the commute by 75% or more. Largest city in the county (±123,000 residents), offering critical mass and scale. Access to one of the deepest and most resilient labor pools in Northern California. Diverse, well-educated workforce supporting a broad base of industries. Regional connectivity to the greater Bay Area and central location drive strong accessibility and workforce draw.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble B
Surface du lot 5,08 ha
Surface utile brute 17 015 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1989/2013
Ratio de stationnement 0,23/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement 15
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage PD - PARC D'AFFAIRES DE BUREAUX (OBP) CITY OF CONCORD

Caractéristiques

  • Station de recharge de voitures
  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 14 168 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

4040 Nelson Avenue presents a rare opportunity to lease a large-scale manufacturing and warehouse facility in the heart of Contra Costa County. Situated on approximately 12.55 acres, the property combines substantial industrial infrastructure with regional accessibility, making it well suited for manufacturing, assembly, warehousing, distribution, and logistics operations.

  • 2e étage
  • 2 847 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

4040 Nelson Avenue presents a rare opportunity to lease a large-scale manufacturing and warehouse facility in the heart of Contra Costa County. Situated on approximately 12.55 acres, the property combines substantial industrial infrastructure with regional accessibility, making it well suited for manufacturing, assembly, warehousing, distribution, and logistics operations.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 14 168 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
2e étage 2 847 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
14 168 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
2 847 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 14 168 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

4040 Nelson Avenue presents a rare opportunity to lease a large-scale manufacturing and warehouse facility in the heart of Contra Costa County. Situated on approximately 12.55 acres, the property combines substantial industrial infrastructure with regional accessibility, making it well suited for manufacturing, assembly, warehousing, distribution, and logistics operations.

2e étage

Surface 2 847 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

4040 Nelson Avenue presents a rare opportunity to lease a large-scale manufacturing and warehouse facility in the heart of Contra Costa County. Situated on approximately 12.55 acres, the property combines substantial industrial infrastructure with regional accessibility, making it well suited for manufacturing, assembly, warehousing, distribution, and logistics operations.

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
159-430-037-6
Évaluation du terrain
3 980 065 €
Évaluation des aménagements
26 654 053 €
Évaluation totale
30 634 118 €
  • ID de l’annonce: 41718757

  • Date de mise sur le marché: 12/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4040 Nelson Ave, Concord, CA 94520

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