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4040 Nelson Ave Industriel/Logistique | 2 847–17 015 m² | À louer | Concord, CA 94520
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Informations principales
- Generational user opportunity.
- Secured rear site.
- Power is potentially upgradable to seven megawatts.
- Standalone industrial facility.
- Heavy power capacity.
- Dual water source.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
4040 Nelson Avenue presents a rare opportunity to lease a large-scale manufacturing and warehouse facility in the heart of Contra Costa County. Situated on approximately 12.55 acres, the property combines substantial industrial infrastructure with regional accessibility, making it well suited for manufacturing, assembly, warehousing, distribution, and logistics operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 015 m² d’espace adjacent.
- Insulated and cooling systems throughout
- Comprend 5 695 m² d’espace de bureau dédié
- 15 quais de chargement
- Fully Equipped with All-Weather Curtains
4040 Nelson Avenue presents a rare opportunity to lease a large-scale manufacturing and warehouse facility in the heart of Contra Costa County. Situated on approximately 12.55 acres, the property combines substantial industrial infrastructure with regional accessibility, making it well suited for manufacturing, assembly, warehousing, distribution, and logistics operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 015 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 14 168 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 2 847 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 14 168 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 2 847 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 14 168 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
4040 Nelson Avenue presents a rare opportunity to lease a large-scale manufacturing and warehouse facility in the heart of Contra Costa County. Situated on approximately 12.55 acres, the property combines substantial industrial infrastructure with regional accessibility, making it well suited for manufacturing, assembly, warehousing, distribution, and logistics operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 5 695 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 015 m² d’espace adjacent.
- 15 quais de chargement
- Insulated and cooling systems throughout
- Fully Equipped with All-Weather Curtains
2e étage
| Surface | 2 847 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
4040 Nelson Avenue presents a rare opportunity to lease a large-scale manufacturing and warehouse facility in the heart of Contra Costa County. Situated on approximately 12.55 acres, the property combines substantial industrial infrastructure with regional accessibility, making it well suited for manufacturing, assembly, warehousing, distribution, and logistics operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 015 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
The facility offers a mix of warehouse, office, and lab components, including insulated warehouse areas with clear heights reaching approximately 24 feet and 32 feet. Existing infrastructure supports a wide range of operational requirements, including significant electrical capacity, ESFR sprinklers in a portion of the warehouse, cooling systems serving both warehouse and improved areas, and a secured rear site. The loading configuration includes multiple dock-high positions equipped with levelers, dock lights, all-weather curtains, and power connections, along with grade-level access and the ability to expand loading capacity. Operational efficiency is further enhanced by extensive truck maneuvering areas, concrete aprons, 360-degree site circulation, and a large parking field that includes EV charging stations. The property's central Contra Costa County location provides access to a regional population base of approximately 1.2 million residents and connectivity throughout the greater Bay Area. Convenient access to Interstate 680 and regional transportation corridors supports workforce accessibility and efficient distribution throughout Northern California.
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Fresenius Medical Care
- Santé et assistance sociale
Présenté par
4040 Nelson Ave
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