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4040 Meridian St Local commercial 47 m² À vendre Bellingham, WA 98226 1 051 464 € (22 456,08 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Fully improved site with all city services in place
- Excellent proximity to I-5 and major retail, service, and employment centers
- Traffic counts of approximately 38,000 VPD
- Rare infill redevelopment opportunity in a high-demand trade area
Résumé analytique
Prime 1.07-acre commercial redevelopment opportunity fronting Meridian Street, Bellingham’s premier north–south arterial. Fully improved site with all city services, excellent visibility, and access within the Planned Commercial zone allowing a broad range of uses. Currently improved with a drive-through and former U.S. Bank kiosk-style building offering interim use potential. Located in the heart of the Meridian Commercial Corridor with nearly 38,000 VPD and excellent proximity to I-5 and major amenities. Seller financing available to qualified buyers with reasonable time for feasibility. Priced just above assessed value. - Restrictive covenant prohibits bank use.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
47 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
1 051 464 €
Prix par m²
22 456,08 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
PC - Commercial
Stationnement
7 places (149,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
44 m sur Meridian Street
Caractéristiques
- Service au volant
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 380318-022507-0000 | Évaluation des aménagements | 107 752 € |
| Évaluation du terrain | 1 244 042 € | Évaluation totale | 1 351 795 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
380318-022507-0000
Évaluation du terrain
1 244 042 €
Évaluation des aménagements
107 752 €
Évaluation totale
1 351 795 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
4040 Meridian St
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