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4040 Lebanon Pike Local commercial | 1 078 m² | À louer | Hermitage, TN 37076
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Informations principales
- Favorable Zoning – Property is zones CL allowing for Retail, Office, or light industrial
- Spacious Lot – ±1.40 Acres lot in an area with very limited lot sizes.
- Attractive Retail Corridor – Property is surrounded by national retailers including, Lowe’s, Home Depot and Hobby Lobby.
- Excellent Exposure and Visibility – Right of the intersection of Lebanon Pike and Old Hickory seeing over 35,000 VPD
- Flexible Deal Structure – Owners are willing to accommodate a tenant in leasing the entire facility or a portion of the building
- Large Parking Lot - The lot lays out well for a tenant to have ample parking with room to expand parking where the warehouse is situated.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 078 m² | 10-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
4040 Lebanon Pike is a single-tenant retail property in Hermitage, Tennessee, located within the Nashville metropolitan area. The building was constructed in 1972 and offers approximately 11,600 square feet on a lot of about 1.4 acres. The site sits near the intersection of Lebanon Pike and Old Hickory Boulevard, providing high traffic counts and adjacency to several national retailers. The property’s zoning classification is CL, which permits multiple uses including retail and office. It is positioned approximately 7.5 miles from Nashville International Airport and within short distance of two Music City Star commuter rail stations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Signalized intersection
- Surrounded by national retailers
- Excellent accessibility to Nashville
- 1.40-acre lot providing generous parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 078 m² | Surface commerciale utile | 1 078 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 078 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 078 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À propos du bien
Prime lease opportunity at the intersection of Old Hickory Blvd and Lebanon Pike
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Présenté par
4040 Lebanon Pike
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