Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

954 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

4040 Bell St Lot | Résidentiel | 3,92 ha | À vendre | 1 958 749 € | Fort Myers, FL 33916

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

9+ Acre
Potential to increase density to 25-units/acre

7 units/acre by right

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This is a perfect candidate for an Affordable Housing project. Located west of I-75 (Exit 143), off Palm Beach Blvd, between Bell Street (to north) and Whitehead Creek to south. Walking distance to Billy Bowlegs Park and James Stephens Elementary School. Current zoning of RS-7 allows 7 units /acres. With availability of utilities and FLU of T/C, potential to increase the density by rezoning it to RM12, RM16, or RM 25, or through PUD process, up to 25 units/acre.

BellSt.4040-Flyer-20251216-Fk

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 958 749 €	Sous-type de bien	Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Logement Lots d’appartement Développement de lots planifié Développement de lot unifamilial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	3,92 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	RS-7 (City of Ft Myers) - 7 unités par acre - multifamilial avec désignations d'utilisation future des terres par les communautés traditionnelles (T/C)

Prix	1 958 749 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Résidentiel
Usage proposé	Logement Lots d’appartement Développement de lots planifié Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot	3,92 ha
Zonage	RS-7 (City of Ft Myers) - 7 unités par acre - multifamilial avec désignations d'utilisation future des terres par les communautés traditionnelles (T/C)

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 958 749 €	Surface du lot	3,92 ha
Prix par ha	500 017,98 €

Prix	1 958 749 €
Prix par ha	500 017,98 €
Surface du lot	3,92 ha

LIENS

1 1

VUE AÉRIENNE
CARTE

4040 Bell St, Fort Myers, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	08-44-25-P3-00068.0010	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	118 296 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

08-44-25-P3-00068.0010

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

118 296 €

(239) 659-4960

CONTACT

Fred Kermani, CCIM, AIA
CRE Consultants

ID de l’annonce: 38793207
Date de mise sur le marché: 16/12/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 4040 Bell St, Fort Myers, FL 33916

1 sur 10

VIDÉOS

VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

4040 Bell St, Fort Myers, FL à vendre Photo principale– Image 1 sur 10 — FLYER_4040 Bell Street Map and Arrow

4040 Bell St, Fort Myers, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 10 — Bell.St.4040-Aerial-ZoomedIn_JPG

4040 Bell St, Fort Myers, FL à vendre Aérien– Image 3 sur 10 — Bell.St.4040-Aerial-ZoomedOut_JPG

4040 Bell St, Fort Myers, FL à vendre Autre– Image 4 sur 10 — Other

4040 Bell St, Fort Myers, FL à vendre Autre– Image 5 sur 10 — 20251126-JamesStephensElemSchool

4040 Bell St, Fort Myers, FL à vendre Autre– Image 6 sur 10 — 20251126-BellSt.4040 (17)

4040 Bell St, Fort Myers, FL à vendre Autre– Image 7 sur 10 — 20251120-BellSt.4040 (5)

4040 Bell St, Fort Myers, FL à vendre Autre– Image 8 sur 10 — 20251126-BellSt.4040 (12)

4040 Bell St, Fort Myers, FL à vendre Autre– Image 9 sur 10 — 20251120-BowlegsPark (4)

1 sur 1

VUE AÉRIENNE
CARTE

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?

4040 Bell St Lot | Résidentiel | 3,92 ha | À vendre | 1 958 749 € | Fort Myers, FL 33916

Enregistrez cette annonce !