4040 Alexander David Ct
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4040 Alexander David Ct 4 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 384 500 € à un taux de capitalisation de 5,35 % Larkfield, CA 95403
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% occupancy
- Located in Larkfield-Wikiup area
- 4 units
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Presenting a contemporary, well-appointed four-unit building. Each unit thoughtfully designed with modern finishes, private outdoor spaces, and in-unit laundry. This 2017 built quadplex spans 3,704 sq ft on a generous 0.34-acre lot. Occupants enjoy seamless access to Highway 101, Sutter Hospital, and nearby retail and dining that enhance tenant satisfaction. The property includes parking for up to 10 vehicles and is managed under a modest monthly HOA of $156. A rare find for investors seeking turnkey, strong-yield potential in Santa Rosa’s thriving rental market.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 384 500 € | Surface du lot | 0,14 ha |
| Prix par lot | 346 125 € | Surface de l’immeuble | 344 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 5,35 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 2017 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | R-2 - R-2 | ||
| Prix | 1 384 500 € |
| Prix par lot | 346 125 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,35 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 344 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2017 |
| Zonage | R-2 - R-2 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 058-171-072 | Évaluation des aménagements | 778 040 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 279 535 € (2025) | Évaluation totale | 1 057 575 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
058-171-072
Évaluation du terrain
279 535 € (2025)
Évaluation des aménagements
778 040 € (2025)
Évaluation totale
1 057 575 € (2025)
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