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4040 Alexander David Ct Immeuble residentiel 4 lots 1 371 321 € (342 830 €/Lot) Taux de capitalisation 5,82 % Larkfield, CA 95403
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% occupancy
- Located in Larkfield-Wikiup area
- 4 units
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Presenting a contemporary, well-appointed four-unit building. Each unit thoughtfully designed with modern finishes, private outdoor spaces, and in-unit laundry. This 2017 built quadplex spans 3,704 sq ft on a generous 0.34-acre lot. Occupants enjoy seamless access to Highway 101, Sutter Hospital, and nearby retail and dining that enhance tenant satisfaction. The property includes parking for up to 10 vehicles and is managed under a modest monthly HOA of $156. A rare find for investors seeking turnkey, strong-yield potential in Santa Rosa’s thriving rental market.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 371 321 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 342 830 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,14 ha |
| Taux de capitalisation | 5,82 % | Surface de l’immeuble | 344 m² |
| Nb de lots | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2017 |
| Zonage | R-2 - R-2 | ||
| Prix | 1 371 321 € |
| Prix par lot | 342 830 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,82 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 344 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2017 |
| Zonage | R-2 - R-2 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 058-171-072 | Évaluation des aménagements | 795 098 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 285 664 € (2025) | Évaluation totale | 1 080 762 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
058-171-072
Évaluation du terrain
285 664 € (2025)
Évaluation des aménagements
795 098 € (2025)
Évaluation totale
1 080 762 € (2025)
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