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Uptown Shopping Center 4040-4125 University Ave Espace disponible | 299 m² | Local commercial | Des Moines, IA 50311
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Informations principales
- Hy-Vee anchored
- High Traffic
- Neighborhood center
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 299 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 56 341 € /an 4 695 € /mois | Triple net (NNN) |
4040 University Ave - 1er étage
Move-in ready restaurant space (end cap) with the infrastructure that matters most. A 14' hood, in-place grease trap, and walk-in cooler mean your buildout starts ahead of the curve. The large patio extends your season and offerings. Situated in a neighborhood shopping center anchored by Hy-Vee Drug Store and liquor store, the location draws consistent daily traffic from one of Des Moines' most walkable, food-forward neighborhoods.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- 1 quai de chargement
- patio
- grease trap
- end cap
- separate party/meeting room
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Uptown Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Heartland Animal Hospital
- Santé
- 1
- -
- Hy-Vee
- Supermarché
- 445
- National
- Leslie's Pool Supplies
- Jardin/Patio/Piscine
- 926
- National
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 298
- International
- U.S. Cellular
- Télécoms sans fil
- 349
- National
- Zumi
- Vêtements pour femmes
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Heartland Animal Hospital | Santé | 1 | - |
| Hy-Vee | Supermarché | 445 | National |
| Leslie's Pool Supplies | Jardin/Patio/Piscine | 926 | National |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 298 | International |
| U.S. Cellular | Télécoms sans fil | 349 | National |
| Zumi | Vêtements pour femmes | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Bienvenue dans un centre commercial solidement ancré par une grande enseigne alimentaire. Uptown Shopping Center est un centre de quartier polyvalent comprenant des appartements, des biens et services du quotidien, un café, etc. Grâce à une démographie en forte croissance, les locataires locaux, régionaux et nationaux continuent de constater une augmentation de leurs activités.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Real Estate Department
Uptown Shopping Center | 4040-4125 University Ave
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