404 W Air Park Dr Bureau 1 138 m² 100 % Loué À vendre Muncie, IN 47303 818 621 € (719,31 €/m²) Taux de capitalisation 7,58 %

Immeuble d'investissement situé dans le parc industriel Airpark Center, dans le centre-nord de Muncie. Trois locataires solides incluent Peterman Brothers HVAC en tant que locataire principal, Quality Correctional Care et Centimark Commercial Roofing, dont les baux s'étendent jusqu'en 2027 et 2028. Revenu brut 8 825$ par mois/105 900$ par an. Les dépenses se situent en moyenne autour de 35 000$, pour un bénéfice net de 70 900$.
Il s'agit d'une propriété nécessitant très peu d'entretien construite en 2010, qui comprend une façade en brique et en métal, un toit en métal, un trottoir couvert et un parking en béton situé sur 2,5 acres. Emplacement idéal à côté de l'aéroport de Muncie et bénéficiant d'un emplacement central pour accéder à n'importe quel endroit du comté de Delaware et accéder à la voie de contournement de Muncie et à l'Interstate 69.
Le bâtiment a une superficie de 12 250 pieds carrés. La partie ouest possède également une porte basculante pour l'entreposage intérieur des véhicules ou de l'équipement. La suite 1 mesure 400 W Air Park et dispose de 3 284 pieds carrés de surface de bureaux ; la suite 2 mesure 404 W Air Park et a 1 116 pieds carrés ; la suite 3 fait 408 W Air Park et comprend 7 850 d'espace, y compris un garage. Toutes les suites sont louées, des dispositions doivent donc être prises avec l'agent d'inscription pour les inspections.