404 W Adams St
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404 W Adams St Immeuble residentiel 28 lots 878 742 € (31 384 €/Lot) Taux de capitalisation 8,75 % Macomb, IL 61455
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Avantage de location de 121$ par unité
- 28,80 % de cash pro forma
- Illinois Broker of Record: Steven Weinstock One Mid America Plaza, Ste. 200 Oakbrook Terrace, IL 60181 P: (630) 570-2200 Steven.Weinstock@MarcusMillic
- Capitalisation pro forma de 12,64 %
- À quelques pas du campus principal de la Western Illinois University
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 878 742 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 31 384 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 8,75 % | Surface du lot | 0,4 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.17 | Surface de l’immeuble | 2 145 m² |
| Nb de lots | 28 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Prix | 878 742 € |
| Prix par lot | 31 384 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,75 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.17 |
| Nb de lots | 28 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 145 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 487,01 € | 52 |
| 2+1 | 7 | 554,64 € | 77 |
| 2+1.5 | 18 | 620,99 € | 81 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 174 724 € | |
| Évaluation du terrain | 20 204 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 154 520 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
20 204 €
Évaluation des aménagements
154 520 €
Évaluation totale
174 724 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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