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404 SW Regional Airport Blvd Local commercial | 944 m² | À louer | Bentonville, AR 72713
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- +/- 10,000 SF Event Facility on +/- 2 Acres.
- Versatile Layout to Accommodate A Variety of Uses.
- Spacious Caterer's Kitchen, Elegant Event Space, Indoor and Outdoor Gathering Areas.
- Turnkey Setup Allows Immediate Use and Revenue Generation.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 944 m² | 5 Ans | 108,78 € /m²/an 9,06 € /m²/mois 102 675 € /an 8 556 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Features a spacious caterer's kitchen, elegant and flexible event space, and a versatile layout that can be customized to suit your needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 944 m² | Surface commerciale utile | 944 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Espace total disponible | 944 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 944 m² |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DU BIEN
Available for lease, this impressive +/- 10,000 SF event facility sits on +/- 2 acres and is ideal for a variety of uses. Currently operating as a successful wedding venue, the property features a spacious caterer's kitchen, elegant and flexible event space, and a versatile layout that can be customized to suit your needs. Perfect for weddings, corporate events, banquets, galas, or community gatherings, the building offers ample parking, beautiful surroundings, and both indoor and outdoor event areas. Positioned next to the Bentonville Municipal Airport, 2 miles from I-49, 3 miles from Walmart's new World HQ, and 10 miles from XNA. With it's prime location and turnkey setup, this property is ready for immediate use, allowing you to start hosting events and generating revenue right away. Whether you are an experienced event operator, hospitality professional, or business owner looking for a one of a kind space, this venue offers the visibility, amenities, and flexibility you need to succeed.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
404 SW Regional Airport Blvd
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