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Strong Cashflow Multifamily Opportunity 404 State St Immeuble residentiel 4 lots 652 784 € (163 196 €/Lot) Taux de capitalisation 8,08 % Fort Morgan, CO 80701

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Informations principales sur l'investissement

Back units newly built-out (2024)
Spacious units with in-unit laundry

Highly desirable location overlooking Glenn Miller Park
Located in northern Colorado, one of the fastest-growing regions in the country

Résumé analytique

This four-unit multifamily property located at Fort Morgan offers a compelling opportunity for investors seeking stable asset, with positive cash flow, in a growing regional market. The asset benefits from spacious units and consistent rental demand driven by the area’s agricultural, industrial, and service-based employment base. Its manageable size allows for efficient operations while still providing scale beyond single-family rentals. With strong housing demand in the area, the property presents both immediate income and long-term value appreciation.

404StateSt_SMTeam_OM

Informations sur l’immeuble

Prix	652 784 €	Classe d’immeuble	B
Prix par lot	163 196 €	Surface du lot	0,08 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	576 m²
Taux de capitalisation	8,08 %	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	4	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1905
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	652 784 €
Prix par lot	163 196 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,08 %
Nb de lots	4
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,08 ha
Surface de l’immeuble	576 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction	1905
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.