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Strong Cashflow Multifamily Opportunity 404 State St Immeuble residentiel 4 lots 624 269 € (156 067 €/Lot) Taux de capitalisation 7,87 % Fort Morgan, CO 80701
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Informations principales sur l'investissement
- Back units newly built-out (2024)
- Spacious units with in-unit laundry
- Highly desirable location overlooking Glenn Miller Park
- Located in northern Colorado, one of the fastest-growing regions in the country
Résumé analytique
This four-unit multifamily property located at Fort Morgan offers a compelling opportunity for investors seeking stable asset, with positive cash flow, in a growing regional market. The asset benefits from spacious units and consistent rental demand driven by the area’s agricultural, industrial, and service-based employment base. Its manageable size allows for efficient operations while still providing scale beyond single-family rentals. With strong housing demand in the area, the property presents both immediate income and long-term value appreciation.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 624 269 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 156 067 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 576 m² |
| Taux de capitalisation | 7,87 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 624 269 € |
| Prix par lot | 156 067 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,87 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 576 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1905 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1.5 | 2 | 1 313 € | 111 |
| 3+2 | 2 | 1 507 € | 177 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 122906411014 | Évaluation des aménagements | 18 220 € |
| Évaluation du terrain | 2 514 € | Évaluation totale | 20 734 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
122906411014
Évaluation du terrain
2 514 €
Évaluation des aménagements
18 220 €
Évaluation totale
20 734 €
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Strong Cashflow Multifamily Opportunity | 404 State St
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