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404 Snow Hill Rd Bureaux/Local commercial | 465 m² | À louer | Salisbury, MD 21804
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
404 Snow Hill Road offers a fully improved veterinary facility positioned along Snow Hill Road in Salisbury, Maryland. The property features a specialized medical-style buildout that can support veterinary, healthcare, medical office, or related professional uses. The existing floor plan was designed for veterinary operations and includes six exam rooms, reception and lobby areas, surgery and treatment rooms, laboratory space, pharmacy facilities, an X-ray room, offices, kitchen and employee areas, HVAC support areas, storage space, and extensive kennel facilities. The building contains approximately 5,047 square feet, including a main floor and a lower-level kennel component, providing an efficient operational layout for users requiring a combination of client-facing, clinical, administrative, and support functions. The existing improvements may reduce the time and expense associated with adapting the property for similar healthcare-oriented uses. Located within Salisbury, the property provides access to the region's commercial and residential population base while benefiting from frontage along a well-traveled local corridor. The configuration and existing infrastructure make the property suitable for veterinary practices, specialty medical users, animal care providers, and other healthcare-related occupiers seeking a move-in-ready environment with specialized improvements already in place.
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Fully improved veterinary facility
- Features six exam rooms
- Includes reception and lobby areas
- Extensive kennel and support areas
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 404 Snow Hill Rd, Salisbury, MD 21804
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Johnson-McKee Animal Hospital
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Johnson-McKee Animal Hospital | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1981/2022 |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction/rénovation | 1981/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À propos du bien
Fully improved veterinary facility located along Snow Hill Road in Salisbury, Maryland. The property features a highly specialized buildout suitable for veterinary, medical, or related healthcare uses. The building contains approximately 5,047 square feet, including approximately 3,898 square feet of main floor area and an additional 1,149-square-foot kennel level. The existing layout was designed specifically for veterinary operations and includes six exam rooms, reception and lobby areas, surgery and treatment rooms, laboratory space, pharmacy, X-ray room, offices, kitchen and employee facilities, HVAC and storage areas, and extensive kennel and support areas.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Panneau monumental
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404 Snow Hill Rd
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