404 S Parliament Dr
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404 S Parliament Dr Bureau 812 m² 100 % Loué À vendre Virginia Beach, VA 23462 1 188 540 € (1 463,77 €/m²) Taux de capitalisation 10,34 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located conveniently in the heart of Virginia Beach
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This two-story, ±8,740 square foot office building presents a fully leased investment opportunity with multiple stable tenants generating immediate cash flow. The property delivers a strong Year 1 Net Operating Income (NOI) of $144,226, reflecting a cap rate of over 10%. Built in 1977 and zoned B-2 Community Business District, it offers flexibility for a range of commercial uses, including future owner occupancy or continued multi-tenant income. Situated on a ±0.27-acre lot, the building includes 22 dedicated parking spaces and a recently renovated second floor. Strategically located between Witchduck and Newtown Roads, the site provides direct access to I-264 and I-64, ensuring excellent connectivity throughout the Hampton Roads region. Public transportation is readily available via nearby bus lines, and Norfolk International Airport is just a 15-minute drive away.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
812 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
1 188 540 €
Prix par m²
1 463,77 €
Taux de capitalisation
10,34 %
RNE
122 881 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
409 m²
Dalle à dalle
3,51 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
B2 - Zonage commercial général. Utilisations multiples autorisées de plein droit.
Stationnement
22 places (27,09 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1466-59-2346 | Évaluation des aménagements | 445 596 € |
| Évaluation du terrain | 123 455 € | Évaluation totale | 569 051 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1466-59-2346
Évaluation du terrain
123 455 €
Évaluation des aménagements
445 596 €
Évaluation totale
569 051 €
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