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404 S Parliament Dr Bureau 812 m² 100 % Loué À vendre Virginia Beach, VA 23462 1 113 102 € (1 370,86 €/m²) Taux de capitalisation 8,83 %
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Informations principales sur l'investissement
- Located conveniently in the heart of Virginia Beach
Résumé analytique
This two-story, ±8,740 square foot office building presents an exceptional investment opportunity with multiple stable tenants generating immediate cash flow. The property delivers a strong Year 1 Net Operating Income (NOI) of $113,864, reflecting a cap rate of over 8%. Built in 1977 and zoned B-2 Community Business District, it offers flexibility for a range of commercial uses, including future owner occupancy or continued multi-tenant income. Situated on a ±0.27-acre lot, the building includes 22 dedicated parking spaces and a recently renovated second floor. Strategically located between Witchduck and Newtown Roads, the site provides direct access to I-264 and I-64, ensuring excellent connectivity throughout the Hampton Roads region. Public transportation is readily available via nearby bus lines, and Norfolk International Airport is just a 15-minute drive away.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
812 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
1 113 102 €
Prix par m²
1 370,86 €
Taux de capitalisation
8,83 %
RNE
98 250 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
409 m²
Dalle à dalle
3,51 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
B2 - Zonage commercial général. Utilisations multiples autorisées de plein droit.
Stationnement
22 places (27,09 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1466-59-2346 | Évaluation des aménagements | 556 292 € |
| Évaluation du terrain | 125 030 € | Évaluation totale | 681 322 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1466-59-2346
Évaluation du terrain
125 030 €
Évaluation des aménagements
556 292 €
Évaluation totale
681 322 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
404 S Parliament Dr
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