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404 Park West Ct Bureau | 192–515 m² | À louer | Decatur, TX 76234
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located on a corner lot with great visibility and traffic count.
- Quick access to Highway 380.
- Access is on a quiet and lightly traveled roadway with cul-de-sac.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Building has an existing demise wall between the 2 suites with a single opening. 3,479 square feet of private offices and related rooms. 2,067 square feet of open space, except two partitioned restrooms and single storage room. Suites can be leased together (preferable), as they are now, or leased separately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 13 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Well laid out floor plan.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Offers partitioned office space and open areas.
- 3 electric meters allows demising the building.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 192 – 515 m² | 3-10 Ans | 183,87 € /m²/an 15,32 € /m²/mois 94 737 € /an 7 895 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 192 – 515 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 183,87 € /m²/an 15,32 € /m²/mois 94 737 € /an 7 895 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 192 – 515 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 183,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Building has an existing demise wall between the 2 suites with a single opening. 3,479 square feet of private offices and related rooms. 2,067 square feet of open space, except two partitioned restrooms and single storage room. Suites can be leased together (preferable), as they are now, or leased separately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 13 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Offers partitioned office space and open areas.
- Well laid out floor plan.
- 3 electric meters allows demising the building.
APERÇU DU BIEN
This attractive office building, with Austin stone and a metal roof stands, out on this corner lot. Property allows great visibility on a well-traveled roadway, while building is set off far enough for a quiet setting on a cul-de-sac. Building has an existing demise wall between the 2 suites with a single opening. 3,479 square feet of private offices and related rooms. 2,067 square feet of open space, except two partitioned restrooms and single storage room. Suites can be leased together (preferable), as they are now, or leased separately. There are 13 total offices with 2 break rooms, 4 restrooms, conference room, waiting room, and several storage closets (with additional storage in the attic). Offices are large enough to be converted to exam rooms for medical users, if no exam sinks are necessary. NNN lease with $20.00 Base Rent and 3% annual escalations. Estimated NNN for 2025 is $6.27 PSF. A 5- to 10-year lease term is preferable, but is subject to negotiation.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
404 Park West Ct
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