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7-Eleven 404 Palatine Rd Local commercial 280 m² À vendre Palatine, IL 60074 3 660 590 € (13 090,45 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

2021 Construction. 3,010+/- SF Building on 0.79+/- Acre Site
Intersection Features a Combined 42,200+ VPD
7-Eleven (S&P Rated A) is the Largest Chain Store Operator in the World with Over 85,000 Stores

Signalized Corner Location Less than 1 Mile from Downtown Palatine & Less than 10 Miles from O’Hare International Airport
Easy Access to Major Roads Such as Route 53, Interstate 90 (I-90), and Interstate 290 (I-290)
Palatine | 30 Miles from Downtown Chicago, IL | Population: 67,223+ (MSA Population: 9.57M+)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

15-Years with 11+ Remaining, NNN 7.5% Rental Increases Every 5-Years

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Dépanneur

Surface de l’immeuble

280 m²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

2021

Prix

3 660 590 €

Prix par m²

13 090,45 €

Taux de capitalisation

5 %

RNE

183 030 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Surface du lot

0,32 ha

Zonage

F1 - Commercial

LIENS

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Walk Score®

Très praticable à pied (75)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	02-14-408-027-0000	Évaluation des aménagements	291 355 €
Évaluation du terrain	94 325 €	Évaluation totale	385 680 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

02-14-408-027-0000

Évaluation du terrain

94 325 €

Évaluation des aménagements

291 355 €

Évaluation totale

385 680 €

(214) 915-8890

CONTACTS

Bob Moorhead
Thomas House
Secure Net Lease

ID de l’annonce: 37863630
Date de mise sur le marché: 29/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 404 Palatine Rd, Palatine, IL 60074

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