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404 Marshall Rd Local commercial 539 m² À vendre Superior, CO 80027 1 865 880 € (3 462,79 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Seller financing available
- Turnkey restaurant infrastructure with bar, commercial kitchen, grease & trap hood, and outdoor patio (Former Pharaoh’s Restaurant/Bar)
- High visibility and convenient access from US-36 & McCaslin Blvd
- Active, transferrable liquor license
- Freestanding building located on a high-visibility, signalized corner within Superior Marketplace, and surrounded by prominent national retailers incl
- High household incomes and steady area growth
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 5,800-square-foot single-story structure sits on a 1-acre lot with ample parking available throughout the center, offering exceptional frontage and exposure just off US Highway 36 — a major corridor connecting Denver, Broomfield, Louisville, and Boulder. Built in 2004, the building is fully equipped for a variety of food and beverage operations and is currently configured as a bar/restaurant with multiple dining areas, a commercial-grade kitchen and bar infrastructure. The property also includes a transferable liquor license.
Located near the foothills of the Rocky Mountains, Superior Marketplace is anchored by national retailers such as Costco, Target, and Whole Foods, driving consistent consumer traffic throughout the week. The property benefits from immediate proximity to residential neighborhoods, office parks, and other high-density retail developments, making it an ideal destination for both locals and commuters. The site also enjoys excellent accessibility via public transportation and regional thoroughfares.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Balcon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Cette installation est disponible pour la location à court terme, des événements, des activités, des cours, des expositions d'art, des réunions d'affaires, des fêtes d'affaires, des cours de yoga, des rassemblements religieux licence d'alcool complète. Réfrigération de la cuisine, cuisson limitée mais peut être ajoutée selon la demande.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 539 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 539 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 539 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Cette installation est disponible pour la location à court terme, des événements, des activités, des cours, des expositions d'art, des réunions d'affaires, des fêtes d'affaires, des cours de yoga, des rassemblements religieux licence d'alcool complète. Réfrigération de la cuisine, cuisson limitée mais peut être ajoutée selon la demande.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1577240-40-006 | Évaluation des aménagements | 179 477 € |
| Évaluation du terrain | 260 681 € | Évaluation totale | 440 159 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Elizabeth Morgan -
Kyle Moyer -
Cody Stambaugh -
Thomas Graeve -
Pinnacle Real Estate Advisors
Présenté par
404 Marshall Rd
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