Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
404 Lincoln Ave Immeuble residentiel 14 lots 4 486 061 € (320 433 €/Lot) Taux de capitalisation 5,09 % Glendale, CA 91205
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Well maintained 14 unit residential income property with controlled access entry and secured community parking.
- Prime Glendale location near shopping, dining, and convenient access to the 134 and 2 freeways.
- Strong value add opportunity with low current rents and in unit washer and dryer in every unit.
Résumé analytique
Investors Dream! An incredible Residential Income property in Glendale is all that you have been waiting for. All units have a washer/dryer. LOW RENTS, which is a great upside for this investment. This is a well-kept 14 unit building that features a nice secured community parking structure and a controlled accessed entry. The units have wonderful open floorplans with laminate flooring, storage space, plus central AC and Heating. Glendale Unified School District. Amazing location. A short distance from Target, Ralphs, Sprout Farmers Market, In-N-Out Burger and more. Close to the 134 and 2 freeways.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 486 061 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 320 433 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 554 m² |
| Taux de capitalisation | 5,09 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 14 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LAR1 | ||
| Prix | 4 486 061 € |
| Prix par lot | 320 433 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,09 % |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 554 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | LAR1 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 12 | - | - |
| 3+2 | 2 | - | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 513 570 € | |
| Évaluation du terrain | 86 889 € | Évaluation totale | 1 600 459 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
86 889 €
Évaluation des aménagements
1 513 570 €
Évaluation totale
1 600 459 €
1 sur 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
404 Lincoln Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.