404 Front St
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404 Front St Immeuble residentiel 12 lots 2 598 462 € (216 539 €/Lot) Taux de capitalisation 5,77 % Sumas, WA 98295
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À côté de l'école primaire de Sumas
- Géré par des professionnels
- Restaurants et boutiques à quelques pâtés de maisons
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Complexe d'appartements de 12 logements (3 quadruplex) dans la communauté soudée de Sumas ! Situé juste à côté de l'école primaire de Sumas, dans un quartier calme de la ville, mais à seulement quelques pâtés de maisons des restaurants et des commerces de détail sur la State Route 9. Les unités comprennent 3 lits/2,5 salles de bain avec une cuisine entièrement équipée, un lave-linge/sèche-linge, des sols en vinyle et de la moquette et un patio extérieur. Beaucoup de places de parking sur place pour les locataires. Géré par des professionnels depuis sa construction en 2019 avec un solide historique de location.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 598 462 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 216 539 € | Surface du lot | 0,23 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 672 m² |
| Taux de capitalisation | 5,77 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RH | ||
| Prix | 2 598 462 € |
| Prix par lot | 216 539 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,77 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 672 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | RH |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Espace d’entreposage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Sol en vinyle
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 12 | 1 605 € | 111 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 2 313 850 € | |
| Évaluation du terrain | 389 119 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 924 732 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
389 119 €
Évaluation des aménagements
1 924 732 €
Évaluation totale
2 313 850 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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