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404 Broadway Bureau | 186 m² | 4 étoiles | À louer | New York, NY 10013
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Informations principales sur la sous-location
- Busy location with great visibility
- Open Plan, Exposed Brick Walls
- Large windows with great light and high ceilings
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 186 m² | Négociable | 728,51 € /m²/an 60,71 € /m²/mois 135 361 € /an 11 280 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
This is a one-of-a-kind, fully furnished and profitable Gallery/Loft/Event Space in Soho that is offered for Sublet by the current owner/operator with the opportunity to take over an existing event space operation. G-Gallery is a modern event space and art gallery with an integrated production studio, offering over 2,000 square feet in a flexible, open-layout setting with extra high ceilings. The venue is well suited for business and corporate events, product launches, networking gatherings, special performances, art exhibitions, private events, and photo/video productions. Our space is equipped with cutting-edge technology, including immersive 3D screens, high-performance projectors, a top-tier sound system, the latest DJ equipment, and 12 integrated display screens designed to create a fully immersive, multi-layered experience. The rent includes the use of the entire space, all of the equipment and taking over the existing operation with proven income. Please reach out to schedule a viewing or for more information.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Open space
- City Views
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 404 Broadway, New York, NY 10013
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 4 613
- International
- Spa Mai
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- 1
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- VeraYoga
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 4 613 | International |
| Spa Mai | - | 1 | - |
| VeraYoga | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1915/1985 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction/rénovation | 1915/1985 |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Métro
Principaux commerces à proximité
Présenté par
404 Broadway
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