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404 Brighton Beach Ave Local commercial 336 m² À vendre Brooklyn, NY 11235 2 324 865 € (6 910,97 €/m²)
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Résumé analytique
Outstanding opportunity to own a great mixed-use building located on a very high foot traffic street in the heart of Brighton Beach, offering exceptional visibility and strong income potential. The property features a high-income-producing commercial space at street level, perfectly positioned to benefit from constant pedestrian flow, along with three income-generating residential apartments above.
This well-balanced asset provides multiple revenue streams, combining a thriving retail component with steady residential rental income. Ideal for investors seeking immediate cash flow and long-term appreciation in a dynamic, high-demand location.
A rare chance to secure a strong investment property in a bustling corridor with consistent activity and growth potential.
This well-balanced asset provides multiple revenue streams, combining a thriving retail component with steady residential rental income. Ideal for investors seeking immediate cash flow and long-term appreciation in a dynamic, high-demand location.
A rare chance to secure a strong investment property in a bustling corridor with consistent activity and growth potential.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
336 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1927
Prix
2 324 865 €
Prix par m²
6 910,97 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,93
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R6 - Les districts de zonage R6 sont largement cartographiés dans les zones bâties à densité moyenne de Brooklyn, du Queens et du Bronx.
Stationnement
2 places (5,95 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
20/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 08688-0068 | Évaluation des aménagements | 57 471 € |
| Évaluation du terrain | 12 921 € | Évaluation totale | 70 392 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
08688-0068
Évaluation du terrain
12 921 €
Évaluation des aménagements
57 471 €
Évaluation totale
70 392 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
404 Brighton Beach Ave
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