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Rum River Mall 404-536 Whiskey Rd NW 111–223 m² | À louer | Isanti, MN 55040
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Positioned within a managed commercial development with HOA oversight
- Surface parking available for tenants and visitors
- Accessible via regional roadways serving the Isanti area
- Offers building signage visibility along Whiskey Road
- Located in a mixed-use corridor with residential and retail proximity
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F | 111 m² | Négociable | 155,78 € /m²/an 12,98 € /m²/mois 17 367 € /an 1 447 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau G | 111 m² | Négociable | 155,78 € /m²/an 12,98 € /m²/mois 17 367 € /an 1 447 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau F
The property at 404 Whiskey Road in Isanti, Minnesota consists of one vacant commercial bay, each measuring 1,200 square feet. The unit is part of a homeowners association, with fees included in the rent. The site offers surface parking and building signage opportunities. Unit F was previously occupied by a tobacco retailer. It is available for lease at a gross rate of $17.00 per square foot. The property is located within a residential and commercial area with a surrounding population of over 51,000 within a 10-mile radius. Average household income in the area ranges from approximately $93,000 to $97,000. The property is accessible immediately.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Available for immediate occupancy
- HOA fees included in rent
- Signage available
1er étage, bureau G
The property at 404 Whiskey Road in Isanti, Minnesota consists of one vacant commercial bay, each measuring 1,200 square feet. The unit is part of a homeowners association, with fees included in the rent. It is available for lease at a gross rate of $17.00 per square foot. The property is located within a residential and commercial area with a surrounding population of over 51,000 within a 10-mile radius. Average household income in the area ranges from approximately $93,000 to $97,000. The property is accessible immediately.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Available for immediate occupancy
- HOA fees included in rent
- Signage available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chanticlear Pizza
- Pizza
- 27
- Local
- Fusion Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Lit'l Sprouts Child Care Center
- Santé et assistance sociale
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- Oakwood Insurance
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- Snap Fitness
- Fitness
- 1 162
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chanticlear Pizza | Pizza | 27 | Local |
| Fusion Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Leader One | - | 1 | - |
| Lit'l Sprouts Child Care Center | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Oakwood Insurance | - | 1 | - |
| Snap Fitness | Fitness | 1 162 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface totale du terrain | 1,36 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 338 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 338 m² |
| Surface totale du terrain | 1,36 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located in Isanti, Minnesota, 404 Whiskey Road is a commercial property comprising many contiguous bays within a managed development governed by a homeowners association. The building features surface parking and offers visibility for exterior signage. Each bay spans approximately 1,200 square feet and is designed for flexible commercial use. The structure is positioned in a mixed-use area that blends residential neighborhoods with local businesses, contributing to steady traffic and community engagement. The surrounding area supports a strong demographic profile, with average household incomes exceeding $93,000 and a population of over 51,000 within a 10-mile radius. The site benefits from proximity to regional thoroughfares and is situated within a growing suburban corridor. The property layout and infrastructure support a range of commercial configurations, and the inclusion of HOA services simplifies operational management for occupants.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rum River Mall | 404-536 Whiskey Rd NW
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