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Quiet Waters Shops 404-414 S Powerline Rd Espace disponible | 81 m² | Bureaux/Local commercial | Deerfield Beach, FL 33442
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 875 SF retail unit available for lease in an active strip center
- Heavy Traffic Exposure of 45,000 AADT on S Powerline Rd
- 3.05/1,000 SF parking ratio; 16 surface spaces on-site
- 134' frontage on 4th St, 116' frontage on Powerline Rd
- Pylon and monument signage for enhanced visibility
- Corner lot with a dedicated turn lane for easy access, Surrounded by dense residential and commuter corridors
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 414 | 81 m² | Négociable | 256,67 € /m²/an 21,39 € /m²/mois 20 865 € /an 1 739 € /mois | Triple net (NNN) |
404-414 S Powerline Rd - 1er étage – Bureau 414
875 SF retail unit available for lease in an active strip center, Pylon and monument signage for enhanced visibility. Heavy Traffic Exposure of 45,000 AADT on S Powerline Rd
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- 875 SF retail unit with heavy traffic exposure
- Pylon and monument signage
- Heavy Traffic 45,000 AADT on S Powerline Rd
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- A Plus Deerfield Insurance
- Assurance
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- Comptabilité/Préparation fiscale
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- Ameria Strength Fitness
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A Plus Deerfield Insurance | Assurance | 1 | - |
| AA Express Services | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 | - |
| Ameria Strength Fitness | Services | 1 | - |
| Holistic Psychic | - | 1 | - |
| Quiet Waters Shops | - | 1 | - |
| Stop & Save Food Stores | Supermarché | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Lee & Associates presents a retail space available for lease at Quiet Waters Shops, a well-positioned neighborhood shopping center in Deerfield Beach, Florida. This established, multi-tenant property offers excellent visibility with 134 feet of frontage on 4th Street and over 116 feet along Powerline Road, further enhanced by both pylon and monument signage. The plaza features ample surface parking, with a ratio of 3.05 spaces per 1,000 SF, providing 16 dedicated spaces on-site. Situated on a highly visible corner lot with a dedicated turn lane, the property offers easy ingress and egress, making it an ideal location for local service retailers, specialty shops, or neighborhood-oriented businesses. Located in Deerfield Beach within Broward County’s active Pompano Beach submarket, Quiet Waters Shops enjoys strong daily traffic counts of over 41,000 vehicles per day on Powerline Road and nearly 39,000 on surrounding streets. The site offers convenient access to I-95 and is within proximity to both the Deerfield Beach and Pompano Beach commuter rail stations. Additionally, Fort Lauderdale-Hollywood International Airport is just 30 minutes away, and Palm Beach International Airport is reachable in under 45 minutes, providing excellent regional connectivity for both tenants and customers.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Quiet Waters Shops | 404-414 S Powerline Rd
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