404-410 Central Ave East Orange
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404-410 Central Ave East Orange 2 biens | À vendre | 1 510 495 € | East Orange, NJ
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Deux lots (bloc 510, lots 29 et 30) sont disponibles à la vente ensemble ou séparément. Zoné CAE/CAC. Idéal pour le réaménagement d'un plus grand actif commercial ou à usage mixte. L'analyse du zonage suggère qu'un bâtiment à usage mixte de cinq à sept étages peut être autorisé sans aucune variation avec une superficie de plancher typique de 10 000 pieds carrés. La recommandation de l'architecte concerne un bâtiment à usage mixte de cinq ou six étages de 48 000 pieds carrés avec commerces et parking au rez-de-chaussée et 37 à 45 unités résidentielles ainsi que des commodités aux niveaux supérieurs. L'assemblage des lots 29 et 30 donnerait environ 17 001 pieds carrés ou un lot de 0,39 acre. Voir les documents de due diligence ci-joints. La propriété est vendue dans un état strictement TEL QUEL. Les structures existantes peuvent être rénovées s'il n'y a aucun intérêt pour un nouveau développement.
Proposé :
Stationnement : 37 places
1 BR : 715 pieds carrés : 16 unités
2 BR : 1099 SF : 12 unités
3 BR : 1419 SF : 9 unités
Commerce de détail : 2250 pieds carrés
Proposé :
Stationnement : 37 places
1 BR : 715 pieds carrés : 16 unités
2 BR : 1099 SF : 12 unités
3 BR : 1419 SF : 9 unités
Commerce de détail : 2250 pieds carrés
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 510 495 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 1 465 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 10,23 % | Surface totale de l’immeuble | 1 031 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 510 495 € |
| Prix/m² | 1 465 € / m² |
| Taux de capitalisation | 10,23 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 031 m² |
| Surface totale du terrain | 0,2 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 404 Central Ave, East Orange, NJ 07018 | Bureau | 633 m² | 1930 | - |
| 406-410 Central Ave, East Orange, NJ 07018 | Local commercial | 398 m² | 1949 | - |
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