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Informations principales sur l'investissement

  • Fully serviced commercial development opportunity

Résumé analytique

Immediately Developable Commercial Opportunity With Approved Development Permit
This fully serviced development opportunity, comprised of 1.46 acres of development land and 0.77 acres of parking lot, is positioned on the north side of 137th Avenue, a major east-west thoroughfare through north Edmonton. The Property’s location, at the intersection of residential and commercial areas, is ideal for attracting a diverse customer base for its future occupants.
The Site has existing plans and (approved, but expired) development permit available with all supporting documents for immediate permit revival and development of two CRU buildings totalling 28,961 SF.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 243 499 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Commercial
Surface totale du lot 0,59 ha
Zonage CB - Business Commercial The site accommodates a wide range of commercial uses, as well as some industrial, community, and service-based uses.

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 243 499 €
Prix par ha 2 104 624,84 €
Surface du lot 0,59 ha

Plan 2120827; Unit A

Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
  • ID de l’annonce: 39546512

  • Date de mise sur le marché: 23/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 403C Mistatim Way NW, Edmonton, AB T6V 0M8

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