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4039 U.S 93 N, UNIT D, STEVENSVILLE, MT 4039 Us-93 Hwy Industriel/Logistique | 297 m² | À louer | Stevensville, MT 59870
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – All Units Combined | 297 m² | Négociable | 219,57 € /m²/an 18,30 € /m²/mois 65 275 € /an 5 440 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – All Units Combined
All three units combined. Best value for a single tenant needing warehouse, secondary room, and dedicated office with restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4039 U.S 93 N, UNIT D, STEVENSVILLE, MT
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bitterroot Integrative Health & Wellness, Pllc
- Santé
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- Sabai LLC
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bitterroot Integrative Health & Wellness, Pllc | Santé | 1 | - |
| Sabai LLC | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 939 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 939 m² |
| Année de construction | 1997 |
À propos du bien
PROPERTY OVERVIEW 3,200 SF of commercial warehouse and office space available in a high-visibility strip mall on US Hwy 93 N just north of Stevensville, right off the Bitterroot Trail Bike Path. The space features an open warehouse layout split into two spaces, two overhead doors, and ample shared parking. Currently vacant and move-in ready. What sets this listing apart is its flexibility. The two distinct warehouse spaces can be leased individually, as a whole, with a combination option to add on a private office/bathroom, making it an ideal fit for a range of tenants and budgets. LOCATION OVERVIEW Located on the west side of US Highway 93 N just north of Stevensville in the heart of the Bitterroot Valley, this property sits within an established commercial strip mall with exceptional highway frontage and exposure to over 11,000 vehicles per day. Easy access directly off Hwy 93, ample on-site parking, and signage availability on both the ground sign and building exterior. Positioned adjacent to the Bitterroot Trail Bike Path, providing additional visibility to pedestrian and cyclist traffic throughout the valley. AVAILABLE SPACES All Units Combined - 3,200 SF $1,650.00 + NNN $2,348/mo (Base $1,650 + NNN $698) - All three units combined. Best value for a single tenant needing warehouse,secondary room, and dedicated office with restroom. Unit D.1 - 1,950 SF $975 + NNN - $1,400/mo (Base $975 + NNN $425) - Open warehouse space complete with 10-ft ceiling height, utility sink, grade-level 9-ft overhead door, front entrance door, and back exit door to Unit E(office/bath) exterior access. Best suited for storage, distribution, light industrial, or flex use. Unit D.2 - 950 SF $475 + NNN - $682/mo (Base $475 + NNN $207) - Versatile secondary warehouse space ideal for overflow storage, a workshop,or a secondary operation complete with 15-ft ceiling height, exterior door access at entry and grade-level 12-ft overhead door. Unit E - 300 SF $200 + NNN - $266/mo (Base $200 + NNN $66) - Private office complete with 10-ft ceiling height, and full restroom with separate exterior door access. Available as an add-on to either warehouse unit space
Présenté par
4039 U.S 93 N, UNIT D, STEVENSVILLE, MT | 4039 Us-93 Hwy
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