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Former Health Club (122,798 VPD) 4037 W Expressway 83 Local commercial 5 773 m² 100 % Loué À vendre McAllen, TX 78503 3 891 715 € (674,16 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 33,465-SF Three-Story Former Fitness Anchor at 83 Citrus Grove (62,137-SF Neighborhood Center)
- Frontage and Visibility Along Interstate Highway 2 (Expressway 83 | 122,798 VPD)
- Surrounded by Ongoing and Planned Mixed-Use and Hospitality Development
- Adjacent to Top-Performing Academy Sports and Outdoors (Top 3 Percent Nationally by Foot Traffic)
- Dense Trade Area with 191,375 Residents and 257,155 Daytime Employees (5-Mile Radius)
- Flexible Re-Tenanting or Redevelopment Opportunity
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Ajal Kiin USA Taekwondo
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- 149,83 €
- Triple net
- Nov. 2028
- Ajal Kiin USA Taekwondo LLC
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- 136,94 €
- Brut modifié
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- Hébergement et restauration
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En 2014, ils ont conçu BEFIT NUTRITION avec pour mission d'aider les individus à adopter un mode de vie sain en fournissant des conseils simples, abordables et pratiques pour une alimentation saine sans les tracas fastidieux liés à la cuisine, à l'épicerie et à la vaisselle ; en fin de compte, leurs clients ont plus de temps pour faire les choses qu'ils aiment. Non seulement nous proposons des repas sains, frais et équilibrés, mais ils seront là à chaque étape pour vous aider avec des conseils et des conseils nutritionnels exceptionnels qui vous aideront à atteindre vos objectifs. Ils pensent qu'une bonne nutrition est la clé de la santé globale et de la longévité. Ils adorent ce qu'ils font et nous sommes très fiers de fournir le meilleur service tout en contribuant à changer des vies pour le mieux, la livraison d'un repas à la fois.
- Beauty Lab Salon & Spa
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- Mars 2025
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- Services
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- 142,97 €
- Électricité à charge de l’occupant
- Avr. 2022
Express 83 Nails est un salon de manucure local situé à McAllen, au Texas.
- Jaime Esai Estrada
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- 112,75 €
- Brut modifié
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- Panda Boba Tea & Eatery
- Hébergement et restauration
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- 175,79 €
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- Nov. 2027
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- Arts, divertissement et loisirs
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- Triple net
- Juin 2025
Chez TruFit, leur mission est de révolutionner l'image de l'expérience des clubs de fitness. S'appuyant sur des valeurs fondamentales non négociables, leur équipe se réveille chaque jour dans le but de « vous rendre plus puissant ! »
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Ajal Kiin USA Taekwondo | - | - | 149,83 € | Triple net | Nov. 2028 | |
| Ajal Kiin USA Taekwondo LLC | - | - | 136,94 € | Brut modifié | - | |
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Hébergement et restauration | - | - | - | - | |
| Beauty Lab Salon & Spa | - | - | - | - | Mars 2025 | |
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Services | - | 142,97 € | Électricité à charge de l’occupant | Avr. 2022 | |
| Jaime Esai Estrada | - | - | 112,75 € | Brut modifié | - | |
| Panda Boba Tea & Eatery | Hébergement et restauration | - | 175,79 € | - | Nov. 2027 | |
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Arts, divertissement et loisirs | - | - | Triple net | Juin 2025 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 432 242 € | |
| Évaluation du terrain | 377 672 € | Évaluation totale | 809 914 € |
Taxes foncières
Présenté par
Former Health Club (122,798 VPD) | 4037 W Expressway 83
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