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4035 Via Oro Ave Industriel/Logistique 2 982 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Long Beach, CA 90810
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Informations principales sur l'investissement
- Free standing building with fenced perimeter and gated entrance
- Favorable zoning and heavy power
- Convenient access to major freeways (I-405 and I-710)
Résumé analytique
4035 Via Oro Avenue in Long Beach is a 32,103 square foot single-tenant industrial property situated on a 1.96 acre parcel. Built in 1997 and renovated in 2017, the property is zoned PD-26(1)allowing for a variety of industrial uses in a master planned business park environment. The property benefits from its strategic location in Long Beach at the confluence of two major freeways allowing for excellent access to the Ports of Los Angeles and Long Beach as well as the entire LA Basin and Orange County. These attributes make it an ideal site for businesses involved in advanced manufacturing, research and development, or international trade.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
66 512 €
|
22,30 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
66 512 €
|
22,30 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 66 512 € |
| Annuel par m² | 22,30 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 66 512 € |
| Annuel par m² | 22,30 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Biotech/Laboratoire
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Climatisation
- Salle de repos
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7310-015-028 | Évaluation totale | 5 244 516 € |
| Évaluation du terrain | 2 779 722 € | Impôts annuels | 66 512 € (22,30 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 464 794 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7310-015-028
Évaluation du terrain
2 779 722 €
Évaluation des aménagements
2 464 794 €
Évaluation totale
5 244 516 €
Impôts annuels
66 512 € (22,30 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
4035 Via Oro Ave
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