4035 So. 6th. St. - Klamath Falls, Or. 97603 | 4035 S 6th St
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4035 So. 6th. St. - Klamath Falls, Or. 97603 4035 S 6th St Local commercial 962 m² 100 % Loué À vendre Klamath Falls, OR 97603 342 520 € (356,05 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immaculate 3,480 Sq. Ft. updated commercial building at the very desirable, high traffic south sixth street location. Two large open areas as well as two smaller areas. One bay door at the rear for street level loading. Fenced yard with paved entrance at the rear. Newer natural gas forced heat and air unit, on demand hot water. Three immaculate bathroom areas. Newer laminate flooring in the main areas. This could easily be divided into two units, your business on one side and rent out the other side. This is "turnkey" and ready to go.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
962 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
342 520 €
Prix par m²
356,05 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,16
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R525122 | Évaluation des aménagements | 100 572 € |
| Évaluation du terrain | 104 576 € | Évaluation totale | 205 148 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R525122
Évaluation du terrain
104 576 €
Évaluation des aménagements
100 572 €
Évaluation totale
205 148 €
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