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Fort Gratiot Plaza 4035-4145 24th Ave Espace disponible | 724 m² | Industriel/Logistique | Fort Gratiot, MI 48059
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation sur pylônes
- Locataires principaux : Harbor Freight Tools
- 565 Espaces de surface
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 724 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4025-4141 24th Ave - 1er étage
- Ample Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CSL Plasma
- Santé
- 370
- International
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 836
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CSL Plasma | Santé | 370 | International |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 836 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 724 m² | Façade | 316,69 m le 24th Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 22 637 m² |
| Stationnement | 565 places | Surface totale du terrain | 7,12 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 724 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 565 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 316,69 m le 24th Ave |
| Surface commerciale utile | 22 637 m² |
| Surface totale du terrain | 7,12 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Ce bail offre une opportunité commerciale de premier ordre située au 4025-4141, 24e Avenue, Fort Gratiot, MI 48059. L'établissement dispose d'un espace polyvalent adapté à diverses entreprises commerciales, avec un accès pratique le long de la 24e Avenue, une artère importante du canton de Fort Gratiot. Les locaux offrent une superficie suffisante, idéale pour les opérations de vente au détail, de bureau ou de services. De plus, l'emplacement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité élevées, ce qui en fait un choix attrayant pour les locataires à la recherche d'un environnement commercial animé. Grâce à son emplacement stratégique et à son aménagement adaptable, ce bail représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans le quartier animé de Fort Gratiot. L'adresse 4025-4141 24th Ave, Fort Gratiot, MI 48059 est située dans le canton de Fort Gratiot, Michigan. Il est situé le long de la 24e Avenue, l'une des principales artères de la région. Fort Gratiot est un canton situé dans le comté de St. Clair, au Michigan, près de la côte est de l'État, le long du lac Huron. La région est connue pour ses quartiers de banlieue, ses établissements commerciaux et sa proximité des attractions du front de mer.
- Enseigne sur pylône
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Fort Gratiot Plaza | 4035-4145 24th Ave
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