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Galvez Commons 40306 Highway 42 Local commercial | 235–1 278 m² | À louer | Prairieville, LA 70769
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Informations principales
- The entire second floor is elevator served.
- Provides monument signage.
- Features a diverse tenant mix.
- Features exposure to over 18,000 vehicles per day.
- Provides building signage.
- Includes approximately one acre of yard space behind the center.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau Suite 201 | 683 m² | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Suite 201 A-C | 359 m² | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Suite 202 | 235 m² | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau Suite 201
7,350 SF second floor office suite with perimeter offices and interior cubicles. The space has approximately 10 privates offices, large conference room space, copy center and break area. Room for expansion is available as well as the full 2nd floor is available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 278 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Salles de conférence
- Accès aux ascenseurs
- Perimeter offices and interior cubicles
- Approximately 10 private offices
- Large conference room space
- Copy center and break area
- Room for expansion is available
2e étage, bureau Suite 201 A-C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 278 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Customizable shell space
- Can be combined with Suite 202
- Can be combined with Suite 201
- Other configurations are possible
2e étage, bureau Suite 202
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 278 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Accès aux ascenseurs
- Planchers en bois
- Open space
- 4 private offices
- Large glass conference room
- Open interior for additional workstations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Galvez Commons
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Capelli Full Service Salon
- Services
- 1
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- DST Builders LLC
- Construction
- 1
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- Galvez Seafood
- Restaurant
- 1
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- Snap Fitness 24/7
- Fitness
- 757
- National
- Urgent Care America
- Santé et assistance sociale
- 1
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- VooDoo BBQ
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Capelli Full Service Salon | Services | 1 | - |
| DST Builders LLC | Construction | 1 | - |
| Galvez Seafood | Restaurant | 1 | - |
| Snap Fitness 24/7 | Fitness | 757 | National |
| Urgent Care America | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| VooDoo BBQ | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 278 m² | Surface commerciale utile | 1 761 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 1 278 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 761 m² |
| Année de construction | 1980 |
Caractéristiques
- Installations de conférences
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Galvez Commons | 40306 Highway 42
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