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4030 Wible Rd Bureau 763 m² À vendre Bakersfield, CA 93309 2 566 971 € (3 364,26 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Net leased single-tenant, free-standing commercial property in Bakersfield, CA
- Highway 99 adjacent property with pylon signage visible to freeway traffic
- One of two existing Grifols Biomat donation centers in Bakersfield
- Leased to Biomat USA, Inc. – tenant has been in occupancy since 2008
- Strong, mature Southwest Bakersfield trade area
- Located just north of the Bakersfield Automall
Résumé analytique
Single tenant, net leased Grifols Biomat USA, Inc. plasma donation center located in Bakersfield along Highway 99. The tenant has been in occupancy since 2008 with two remaining five-year options to extend. The property is located adjacent to the main north-south freeway bisecting Bakersfield, in a mature trade area near the Bakersfield Automall. This location is one of two Bakersfield Grifols Biomat centers. The offering provides strong returns with upside through lease extension.
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
763 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
2 566 971 €
Prix par m²
3 364,26 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
186 105 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
763 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
C-2 - Regional Commercial
Stationnement
27 places (35,39 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 405-050-11-00-8 | Évaluation des aménagements | 1 110 950 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 590 659 € (2026) | Évaluation totale | 1 701 609 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
405-050-11-00-8
Évaluation du terrain
590 659 € (2026)
Évaluation des aménagements
1 110 950 € (2026)
Évaluation totale
1 701 609 € (2026)
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Présenté par
4030 Wible Rd
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