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4030 Wake Forest Road 4030 Wake Forest Rd Bureau 2 744 m² 100 % Loué À vendre Raleigh, NC 27609 3 796 628 € (1 383,62 €/m²) Taux de capitalisation 7,56 %

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Informations principales sur l'investissement

Multi Tenant, Office Investment Opportunity | Three (3) Story Office Building
Well Maintained Building with Ample Surface Parking (101 Spaces)
Heavily Trafficked, Wake Forest Road Frontage with Dedicated Signage

Owner-User Potential: WALT: 2 Years | Nearly 50% of GLA has No Renewal Options
Established Tenant Mix: Healthcare, Legal, Real Estate, and US Government
New Roof Installed 2011 (20-Yr Warranty); 2-Rooftop HVAC Units (40-Ton 2013/30-Ton 2015)

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

2 744 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1999

Prix

3 796 628 €

Prix par m²

1 383,62 €

Taux de capitalisation

7,56 %

RNE

287 025 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

915 m²

Dalle à dalle

3,96 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,37

Surface du lot

0,75 ha

Zonage

OX-3 - Commercial

Stationnement

125 places (45,55 places par 1 000 m² loué)

Accès contrôlé

Finance et assurances
-
-
Jan 0000

State Farm began in 1922 when George J. Mecherle created auto insurance for farmers in Illinois. The company expanded into homeowners and life insurance while maintaining its mutual ownership structure. Today State Farm offers various insurance products and financial services like banking and investments. They've become a significant presence in the US insurance market through their large network of agents.