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4030 Simon Rd Industriel/Logistique 2 644 m² À vendre Youngstown, OH 44512 1 294 956 € (489,77 €/m²)

Locaux industriels/logistiques 4030 Simon Rd, Youngstown, OH 44512

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2 drive-in doors + 1 dock door
  • Heated and Cooled Warehouse space, 15 FT Ceilings
  • Can be 1 unit or subdivided for an investment property

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This well-maintained, ~28,600?SF facility offers a prime opportunity in the Boardman industrial sector. Featuring 25,000?SF of heated warehouse space with 15-ft clear ceilings, two drive-in doors, and a dock door—complemented by 3,600?SF of functional office area with six private rooms and a conference suite.
Ideal for manufacturing, distribution, or multi-tenant leasing, the building sits on 1.04 acres of industrial-zoned land. With flexible use, investor appeal, and utilities including 480?V three-phase power, the property is attractively priced at $1,480,000 for sale—$52/SF. With surface parking, 24-hour access, and a highly visible Boardman location, this property delivers excellent value and versatility

PIÈCES JOINTES

Simon Rd 4030 Sale BROCHURE (TM GL)

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
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Annuel par m² -
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Annuel -
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Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 294 956 € Surface utile brute 2 644 m²
Prix par m² 489,77 € Nb d’étages 1
Type de vente Propriétaire occupant Année de construction/rénovation 1953/1990
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
 Nb de portes élevées/de chargement 1
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 0,42 ha
Zonage I - Industrial
Prix 1 294 956 €
Prix par m² 489,77 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,42 ha
Surface utile brute 2 644 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1953/1990
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage I - Industrial

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 29-012-0-041.00-0 Évaluation des aménagements 132 278 € (2024)
Évaluation du terrain 7 962 € (2024) Évaluation totale 140 240 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
29-012-0-041.00-0
Évaluation du terrain
7 962 € (2024)
Évaluation des aménagements
132 278 € (2024)
Évaluation totale
140 240 € (2024)
(330) 518-6082

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36859753

  • Date de mise sur le marché: 22/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4030 Simon Rd, Youngstown, OH 44512

Le South Outer Austintown/Boardman Industriel/Logistique Bien à 4030 Simon Rd, Youngstown, OH 44512 est actuellement disponible. Contactez Platz Realty Group pour plus d’informations.

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Middle warehouse Heat and AC 9300 SF
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Middle warehouse ramp
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Back of warehouse, heated only 11,000 SF
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Drive in door warehouse section
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warehouse 2 4030 Simon
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warehouse 4030 Simon
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4030 Simon Rd
(330) 518-6082 x

4030 Simon Rd

1/3

Theresa Morse
(330) 518-6082

Gary Lasko
(330) 509-4546

Beth Palette
(330) 757-4889 x101

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