4030 Coldwater Rd
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4030 Coldwater Rd Local commercial 661 m² À vendre Fort Wayne, IN 46805 1 186 817 € (1 794,72 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Surface au sol de 5 515 pieds carrés avec sous-sol de 1 750 pieds carrés sur 0,78 acre
• Emplacement privilégié pour une utilisation commerciale et un éventuel réaménagement futur
• Directement en face du centre commercial Glenbrook
• Accès et visibilité idéaux le long d'un corridor commercial très fréquenté
• 16 755 VPD le long de Coldwater Rd.
• Licence d'alcool à 3 voies incluse avec les jeux, la restauration et les plats à emporter
• Potentiel de conduite
• Signalisation numérique sur pylône disponible
• Prix de vente : 1 650 000$
• Emplacement privilégié pour une utilisation commerciale et un éventuel réaménagement futur
• Directement en face du centre commercial Glenbrook
• Accès et visibilité idéaux le long d'un corridor commercial très fréquenté
• 16 755 VPD le long de Coldwater Rd.
• Licence d'alcool à 3 voies incluse avec les jeux, la restauration et les plats à emporter
• Potentiel de conduite
• Signalisation numérique sur pylône disponible
• Prix de vente : 1 650 000$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
661 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
1 186 817 €
Prix par m²
1 794,72 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
I1/Limited Industrial - Commercial
Stationnement
49 places (74,1 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-07-25-151-002.000-073 | Évaluation des aménagements | 129 651 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 243 694 € (2024) | Évaluation totale | 373 345 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-07-25-151-002.000-073
Évaluation du terrain
243 694 € (2024)
Évaluation des aménagements
129 651 € (2024)
Évaluation totale
373 345 € (2024)
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