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The Mist 4030-4032 Shoreline Dr Bureau | 95–444 m² | À louer | Spring Park, MN 55384
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4032 A | 95 m² | Négociable | 180,90 € /m²/an 15,07 € /m²/mois 17 108 € /an 1 426 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 4032 B | 131 m² | Négociable | 136,29 € /m²/an 11,36 € /m²/mois 17 891 € /an 1 491 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 4032 | 218 m² | Négociable | 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 34 990 € /an 2 916 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 4032 A
Great leasing opportunity at 4032 Shoreline Drive. The available space may be divided into two separate suites, providing flexibility for businesses with different space needs. The space is move-in ready and furnished, featuring a kitchenette area with an island and bar stools, abundant natural light, a flexible and functional layout, and a professional lobby area. With responsive property management and a modern interior, the property offers a comfortable and convenient setting for a variety of office users. Efficient office or service space with natural light and a flexible layout. May be leased individually or combined with Suite B.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Move-in ready
- Furnished Kitchenette Space with Island
- Modern interior design
- Versatile and functional layout
1er étage, bureau 4032 B
Great leasing opportunity at 4032 Shoreline Drive. The available space may be divided into two separate suites, providing flexibility for businesses with different space needs. The space is move-in ready and furnished, featuring a kitchenette area with an island and bar stools, abundant natural light, a flexible and functional layout, and a professional lobby area. With responsive property management and a modern interior, the property offers a comfortable and convenient setting for a variety of office users. Functional office or service space with a practical layout. May be leased individually or combined with Suite A.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Professional and welcoming lobby area
- Abundant natural light
- Responsive property management
- Modern interior design
2e étage, bureau 4032
Flexible office, retail, or service space with abundant natural light and an efficient, practical layout. The suite can be configured for private offices, open workspace, customer-facing areas, or a combination of uses, making it adaptable to a variety of business needs.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Move-in ready
- Furnished Kitchenette Space with Island and bar
- Modern interior design
- Abundant natural light
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- American Family Insurance
- Assurance
- 4 228
- National
- Top Rank Online Marketing
- Société de financement
- 1
- -
- WWS Inc
- Finance et assurances
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| American Family Insurance | Assurance | 4 228 | National |
| Top Rank Online Marketing | Société de financement | 1 | - |
| WWS Inc | Finance et assurances | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 444 m² | Année de construction | 1940 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Highway 15 |
| Surface commerciale utile | 702 m² |
| Espace total disponible | 444 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 702 m² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Rues transversales | Highway 15 |
À propos du bien
Views of Lake Minnetonka from the office! Located along Shoreline Drive in Spring Park with direct access to Lake Minnetonka communities. High visibility corridor with steady local traffic and proximity to surrounding retail, restaurants, and residential neighborhoods. Nearby Excelsior's Water Street and Wayzata's Lake Street present thriving retail hotspots, while the Dakota Rail Regional Trail draws outdoor enthusiasts year-round.
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Présenté par
The Mist | 4030-4032 Shoreline Dr
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