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403 W Central Ave Local commercial 736 m² Inoccupé À vendre Coolidge, AZ 85128 1 268 707 € (1 724,27 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Flexible use potential (office/retail/service)
Zoned for commercial use
Parking available on-site and nearby

High-traffic location with street visibility
Suitable for investors or owner-users

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Positioned in the heart of Coolidge’s growing downtown corridor, this versatile commercial property offers exceptional visibility and flexibility for investors or owner-users. The building spans approximately 7,920 square feet and features two separate suites, ideal for retail, office, or service-based businesses.

Sale brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

736 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1946

Prix

1 268 707 €

Prix par m²

1 724,27 €

Pourcentage loué

Inoccupé

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,53

Surface du lot

0,14 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

C-2 - Commercial

Stationnement

15 places (20,39 places par 1 000 m² loué)

Terrain clôturé

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

2
372 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Maintenant

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403 W Central Ave, Coolidge, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 6 — Photo de l’immeuble

±3 000 pieds carrés d'espace commercial / ±1 000 pieds carrés d'espace de vente au détail (4 000 pieds carrés au total) Zone de production/stockage refroidie par évaporation Signalétique sur vitrine Cour clôturée avec grillage en chaîne

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
2	372 m²	Local commercial	Contigu et aligné	Maintenant

Surface

372 m²

Type de bien

Local commercial

Poste

Contigu et aligné

Disponible

Maintenant

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CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (72)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	205-04-170C	Évaluation des aménagements	313 570 €
Évaluation du terrain	32 418 €	Évaluation totale	345 988 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

205-04-170C

Évaluation du terrain

32 418 €

Évaluation des aménagements

313 570 €

Évaluation totale

345 988 €

(602) 315-7131

CONTACTS

Tyson Breinholt
Clifford Jenkins
Caleb Allen
Commercial Properties, Inc.

ID de l’annonce: 36681491
Date de mise sur le marché: 10/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 403 W Central Ave, Coolidge, AZ 85128

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403 W Central Ave, Coolidge, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7 — Bathroom

403 W Central Ave, Coolidge, AZ à vendre Plan cadastral– Image 6 sur 7 — Plat Map

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403 W Central Ave Local commercial 736 m² Inoccupé À vendre Coolidge, AZ 85128 1 268 707 € (1 724,27 €/m²)