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403 US Highway 202 Local commercial | 232 m² | À louer | Raritan, NJ 08869
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Positioned near Somerville Circle with 50,000+ daily traffic
- Surrounded by affluent residential and retail density
- Zoned B-3 with broad auto and contractor uses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | 3-5 Ans | 262,41 € /m²/an 21,87 € /m²/mois 60 948 € /an 5 079 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
THREE (3) BAY AUTOMOTIVE REPAIR FACILITY, 2,500 SF, THREE (3) 12' OH DOORS, OFFICE/WAITING AREA, STORAGE AREA, PARTS ROOM, HIGH VISIBILITY LOCATION NEAR SOMERVILLE CIRCLE, PYLON AND BUILDING SIGNAGE, OVER 50,000 VEHICLES PER DAY PASS THIS SITE.B-3 ZONE, PERMITTED USES: AUTO RELATED, GARAGE, PARTS STORE, GENERAL BUSINESS, RETAIL, PLUMBING/HVAC CONTRACTORS SHOP, OFFER AT $28 NNN NNN $7.50/SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Three 12’ overhead doors with drive-in access
- High-traffic location near Somerville Circle
- Zoned B-3 with broad auto and retail uses
- Exclusive blacktop parking on-site
- Office, storage, and parts room included
- Prominent pylon and building signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 232 m² |
| Année de construction | 1940 |
À PROPOS DU BIEN
INSTALLATION DE RÉPARATION AUTOMOBILE À TROIS (3) BAIES, 232 m² (2 500 pieds carrés), TROIS (3) PORTES SECTIONNELLES DE 3,65 m (12 pieds), BUREAU/ZONE D'ATTENTE, ZONE DE STOCKAGE, SALLE DE PIÈCES, EMPLACEMENT À HAUTE VISIBILITÉ PRÈS DU SOMERVILLE CIRCLE, SIGNALÉTIQUE SUR PYLÔNE ET BÂTIMENT, PLUS DE 50 000 VÉHICULES PAR JOUR PASSENT PAR CE SITE. ZONE B-3, USAGES AUTORISÉS : ACTIVITÉS LIÉES À L'AUTOMOBILE, GARAGE, MAGASIN DE PIÈCES, COMMERCE GÉNÉRAL, VENTE AU DÉTAIL, ATELIER DE PLOMBERIE/CHAUFFAGE ET CLIMATISATION. PROPOSÉ À 28 $ NNN, 7,50 $/m².
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403 US Highway 202
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