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403 Swanson Dr Local d’activités | 632 m² | À louer | Lawrenceville, GA 30043
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Informations principales
- Lots of natural light
- Open Ceiling Floor Plan
- Great location
- Amazing Location & Proximity to Atlanta
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Modern industrial designed office/warehouse, flex space, in a prime location. NEWLY RENOVATED in 2024. This 6800sf building is currently configured at 5200sf of office and 1100sf of warehouse. MOVE-IN Ready, or can be built-to-suit depending on use. Ideal layout for a contractor, or professional service firm. The warehouse makes for a great private Owner's Garage! This thoughtfully designed property features a striking open ceiling concept with exposed steel beams and a 16’ deck height, creating a professional yet contemporary workspace. 15 Large Offices , conference room, private huddle room. Interior finishes include tall 8’ doors with sidelights, a full breakroom with coffee counter, dedicated printer/copier area, and a custom-built community table. Large restrooms along with a private owner’s restroom & shower. Warehouse has a 10’ roll-up door with drive-in access. Exterior features include a newly paved and striped parking lot, ample parking (34 spaces), and a fenced-in laydown yard with additional space for equipment, storage, or fleet use. Conveniently located near highways including Hwy316 and I-85. Just minutes from downtown Lawrenceville, and easy access to Atlanta. **KEY FEATURES** Zoned: Commercial - LM (Light Manufacturing) 10’ roll-up door with drive-in warehouse access Fenced-IN Laydown Yard 34 Parking Spaces NEWLY RENOVATED IN 2024 15-16 private offices Conference room + huddle room 8 ft interior doors with sidelights Open ceiling concept with 16ft+ deck height Offices with 10ft acoustical ceilings Full breakroom with coffee ccounter Dedicated printer/copier area Custom community table Large restrooms + private owner’s restroom with shower
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- Plafond apparent
- Amazing Location & Proximity to Atlanta
- High End Finishes
- Newly Renovated
- Comprend 530 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Accessible fauteuils roulants
- Premium Fit Out
- Move-In Ready
- Lots of Natural Light
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 632 m² | Négociable | 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 113 208 € /an 9 434 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/10/2026 |
1er étage
| Surface |
| 632 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 113 208 € /an 9 434 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
1er étage
| Surface | 632 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,20 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2026 |
Modern industrial designed office/warehouse, flex space, in a prime location. NEWLY RENOVATED in 2024. This 6800sf building is currently configured at 5200sf of office and 1100sf of warehouse. MOVE-IN Ready, or can be built-to-suit depending on use. Ideal layout for a contractor, or professional service firm. The warehouse makes for a great private Owner's Garage! This thoughtfully designed property features a striking open ceiling concept with exposed steel beams and a 16’ deck height, creating a professional yet contemporary workspace. 15 Large Offices , conference room, private huddle room. Interior finishes include tall 8’ doors with sidelights, a full breakroom with coffee counter, dedicated printer/copier area, and a custom-built community table. Large restrooms along with a private owner’s restroom & shower. Warehouse has a 10’ roll-up door with drive-in access. Exterior features include a newly paved and striped parking lot, ample parking (34 spaces), and a fenced-in laydown yard with additional space for equipment, storage, or fleet use. Conveniently located near highways including Hwy316 and I-85. Just minutes from downtown Lawrenceville, and easy access to Atlanta. **KEY FEATURES** Zoned: Commercial - LM (Light Manufacturing) 10’ roll-up door with drive-in warehouse access Fenced-IN Laydown Yard 34 Parking Spaces NEWLY RENOVATED IN 2024 15-16 private offices Conference room + huddle room 8 ft interior doors with sidelights Open ceiling concept with 16ft+ deck height Offices with 10ft acoustical ceilings Full breakroom with coffee ccounter Dedicated printer/copier area Custom community table Large restrooms + private owner’s restroom with shower
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 530 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Cour
- Salles de conférence
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- Amazing Location & Proximity to Atlanta
- Premium Fit Out
- High End Finishes
- Move-In Ready
- Newly Renovated
- Lots of Natural Light
Aperçu du bien
Bureau/entrepôt au design industriel moderne, espace flexible, situé dans un emplacement de choix. RÉNOVÉ EN 2024. Ce bâtiment de 6800 pieds carrés est actuellement configuré avec 5200 pieds carrés de bureaux et 1100 pieds carrés d'entrepôt. PRÊT À EMMÉNAGER, ou peut être aménagé sur mesure selon l'utilisation. Disposition idéale pour un entrepreneur ou une entreprise de services professionnels. L'entrepôt peut également servir de garage privé pour le propriétaire ! Cette propriété soigneusement conçue offre un concept de plafond ouvert saisissant avec poutres en acier apparentes et une hauteur de plafond de 16 pieds, créant un espace de travail professionnel mais contemporain. 15 grands bureaux, une salle de conférence, une salle de réunion privée. Les finitions intérieures incluent des portes hautes de 8 pieds avec vitrages latéraux, une salle de pause complète avec comptoir à café, un espace dédié pour imprimante/photocopieur, et une table communautaire sur mesure. Grands sanitaires, ainsi qu'une salle de bain privée avec douche pour le propriétaire. L'entrepôt dispose d'une porte roulante de 10 pieds avec accès en voiture. Les caractéristiques extérieures incluent un parking récemment pavé et marqué, un grand espace de stationnement (34 places), et une cour clôturée avec espace supplémentaire pour équipements, stockage ou flotte. Idéalement situé près des autoroutes, notamment Hwy316 et I-85. À quelques minutes du centre-ville de Lawrenceville, avec un accès facile à Atlanta. **CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES** Zonage : Commercial - LM (Fabrication légère) Porte roulante de 10 pieds avec accès en voiture à l'entrepôt Cour clôturée 34 places de parking RÉNOVÉ EN 2024 15-16 bureaux privés Salle de conférence + salle de réunion Portes intérieures de 8 pieds avec vitrages latéraux Concept de plafond ouvert avec hauteur de plafond de 16 pieds+ Bureaux avec plafonds acoustiques de 10 pieds Salle de pause complète avec comptoir à café Espace dédié pour imprimante/photocopieur Table communautaire sur mesure Grands sanitaires + salle de bain privée avec douche pour le propriétaire
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- HL Contractors Inc
- Construction
Présenté par
403 Swanson Dr
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