403 Stocker St | Angola, IN 46703
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403 Stocker St
Angola, IN 46703
Industriel/Logistique Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 403 Stocker Street offers a 2,200 SF cross-dock terminal on a gated 3-acre site, featuring 12 loading docks, 18’ clear heights, and 3-phase power.
- Strategically located near I-69 and I-80/90, the site offers direct access to major Midwest trucking routes spanning Indiana, Michigan, and Ohio.
- Just off main thoroughfare, N Wayne Street, steps from national retailers like CVS, AutoZone, and KFC, convenient for staff and daily operations.
- On-site parking for trailers and fleet vehicles, with room to expand or customize operations to meet evolving industrial and distribution needs.
- Located in an Opportunity Zone, the property presents tax incentive potential, appealing to investors seeking long-term growth in a rising market.
- Surrounded by established industrial neighbors like Tenneco and Angola Wire Products, benefiting from a skilled, reliable regional workforce.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Année de construction/rénovation | 1970/2001 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 m² |
| Surface du lot | 1,21 ha | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Surface utile brute | 204 m² | Nb de portes élevées/de chargement | 12 |
| Zonage | C1 - Commercial | ||
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,21 ha |
| Surface utile brute | 204 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2001 |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 12 |
| Zonage | C1 - Commercial |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 76-06-26-210-105.000-012 | Évaluation des aménagements | 40 029 € |
| Évaluation du terrain | 111 979 € | Évaluation totale | 152 008 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
76-06-26-210-105.000-012
Évaluation du terrain
111 979 €
Évaluation des aménagements
40 029 €
Évaluation totale
152 008 €
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