307-403 S 4th Ave St Nazianz WI | 403 S 4th Ave
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307-403 S 4th Ave St Nazianz WI 403 S 4th Ave Industriel/Logistique 1 310 m² À vendre Saint Nazianz, WI 54232 569 367 € (434,65 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Mutli-use property provides 14,100 sq ft of total space in 2 buildings. Extremely well-maintained property! Asphalt parking lots.
- Building #1 was originally built in 1958 with a steel structure-addition in yr 2000, with 16ft ceilings (5) 12'x10' insulated overhead doors.
- Office portion has 8-10'' ceilings & numerous office spaces with 7 HVAC zones,full basement for added storage space, 220-volt 3 phase power.
- Building #1 is a 12,200 sq ft structure with office space and commercial contractor use. Building #2 is a 1,900 sq ft building used for storage only.
- Building #1 has hot water in floor heat in the big shop portion w/forced air, central vac has a 4hr. fire wall separates the shop portion from the off
- Exclusions: Any personal property of the Seller & all business fixtures and equipment.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété à usage multiple offrant plus de 14 000 pieds carrés d'espace total dans 2 bâtiments. Le bâtiment #1 est une structure de 12 200 pieds carrés avec des bureaux utilisés par des entrepreneurs commerciaux. Le bâtiment #2 est un bâtiment de 1 900 pieds carrés utilisé uniquement pour l'entreposage. Le bâtiment #1 a été construit à l'origine en 1958 avec une structure en acier ajoutée en 2000 avec des plafonds de 16 pieds, (5) portes isolées de 12 pieds x 10 pieds et un quai de chargement, de l'eau chaude dans le chauffage au sol dans la grande partie du magasin à air pulsé, un aspirateur central, un mur coupe-feu de 4 heures sépare la partie magasin de la partie bureau. La partie bureau comprend des plafonds de 8 à 10 pouces et de nombreux espaces de bureau avec 7 zones CVC avec eau chaude, un sous-sol complet pour un espace de rangement supplémentaire. Alimentation triphasée 220 volts. D'immenses parkings asphaltés desservent la propriété des deux côtés. Extrêmement bien entretenu !
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
7 684 €
|
5,87 €
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
7 684 €
|
5,87 €
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 684 € |
| Annuel par m² | 5,87 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 684 € |
| Annuel par m² | 5,87 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Siphons de sol
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
22 382 € (2024)
Évaluation des aménagements
294 895 € (2024)
Évaluation totale
317 276 € (2024)
Impôts annuels
7 684 € (5,87 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
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307-403 S 4th Ave St Nazianz WI | 403 S 4th Ave
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