Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Waba Grill & The Buffalo Spot 403 N Pepper Ave Local commercial 325 m² 100 % Loué À vendre Colton, CA 92324 2 980 353 € (9 165,79 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Two-Tenant Drive-Thru Equipped Pad | Waba Grill (196 Units) | Buffalo Spot (37 Units) | Strong Guaranties
- Signalized Intersection (38,570 VPD) | Right Off Interstate-10 On/Off Ramp (209,000 VPD)
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Inland Empire
- Dynamic Retail Destination Colton City Hub Centre | Arco AMPM Gas Station | Next to 100-Room Hotel Development | Strong Real Estate Fundamentals
- Arrowhead Medical Center (456 Beds) | Adjacent to 2 Hotel Developments | Dense Retail Corridor
Résumé analytique
• The subject property is a 100% occupied, 2-tenant QSR pad equipped with a drive-thru
• WaBa Grill (Operates 196 Units in 3 States)
• Drive-Thru Equipped which dramatically increases Sales and customer throughput
• 5-years into a 10 year lease with 10% increases every 5-years
• The Buffalo Spot (Operates 37 Units in 2 States)
• End Cap Location with Premier Visibility on N Pepper Ave
• 5-years into a 10 year lease with 10% increases every 5-years
• The property features a 4.6-year weighted average lease term (WALT), reducing near-term rollover risk and providing income stability
• Both leases are NNN in nature and include 2 (5-year) options with 10% rental increases, providing a future investor with a hedge against inflation and limiting the possibility of expense leakage
• WaBa Grill (Operates 196 Units in 3 States)
• Drive-Thru Equipped which dramatically increases Sales and customer throughput
• 5-years into a 10 year lease with 10% increases every 5-years
• The Buffalo Spot (Operates 37 Units in 2 States)
• End Cap Location with Premier Visibility on N Pepper Ave
• 5-years into a 10 year lease with 10% increases every 5-years
• The property features a 4.6-year weighted average lease term (WALT), reducing near-term rollover risk and providing income stability
• Both leases are NNN in nature and include 2 (5-year) options with 10% rental increases, providing a future investor with a hedge against inflation and limiting the possibility of expense leakage
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
2 980 353 €
Prix par m²
9 165,79 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
159 453 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,25 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
23 places (70,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
84 m sur North Pepper Avenue
Caractéristiques
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0254-071-69 | Évaluation des aménagements | 700 499 € |
| Évaluation du terrain | 346 496 € | Évaluation totale | 1 046 994 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0254-071-69
Évaluation du terrain
346 496 €
Évaluation des aménagements
700 499 €
Évaluation totale
1 046 994 €
1 sur 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Waba Grill & The Buffalo Spot | 403 N Pepper Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.