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403 N 4th St Immeuble residentiel 18 lots 711 868 € (39 548 €/Lot) Taux de capitalisation 9,47 % Steubenville, OH 43952
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Informations principales sur l'investissement
- New boiler - high-efficiency heating system installed 2023
- New Puma XL roof system, FM approved, UL790 Class A fire rating
- 140 Brand-new Energy-efficient replacement windows with flashing
Résumé analytique
This is an exceptional opportunity to acquire a substantial commercial asset featuring one classic, all-brick building with 18 one-bedroom apartment units with coin-operated laundry on site. The property occupies a corner lot in a prime rental market, offering stable, consistent income potential. 140 Brand-new Energy-efficient replacement windows with flashing (2024), New Puma XL roof system, FM approved, UL790 Class A fire rating, full manufacturer and contractor warranty (2023), New boiler - high-efficiency heating system installed 2023. Most units feature refinished, renovated kitchens and refreshed bathrooms. Each unit contributes to a portfolio designed for tenant appeal, boasting classic hardwood floors and fully equipped kitchens. The location is truly unbeatable, placing tenants within minutes of Franciscan University and providing immediate, walkable access to a school, dining options, bus stops, churches, and many other essential community amenities.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 711 868 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 39 548 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 9,47 % | Surface de l’immeuble | 1 403 m² |
| Nb de lots | 18 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1900/2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | C | ||
| Prix | 711 868 € |
| Prix par lot | 39 548 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,47 % |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 403 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2023 |
| Zonage | C |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Cheminée
- Espace d’entreposage
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Sous-sol
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | - | - |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07-05255-000 | Évaluation totale | 111 548 € |
| Évaluation du terrain | 4 180 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 107 369 € | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
07-05255-000
Évaluation du terrain
4 180 €
Évaluation des aménagements
107 369 €
Évaluation totale
111 548 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
403 N 4th St
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