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403 Mackenzie Way SW - Creekside Village Médical | 212 m² | 687 841 € | À vendre | Airdrie, AB T4B 3V7



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surrounded by 800+ residential units within walking distance Shadow-anchored by Sobeys – high foot traffic Ample surface parking for patients and staff Easy access to major roads – perfect for medical + logistics synergy Neighbouring tenants include Anytime Fitness, MDJ Law, and Mountain Health Team Offered at $1,100,000 – Ideal for investors seeking a dependable, low-maintenance property
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1113
Surface du lot | 212 m² | Type de vente | Investissement |
Prix | 687 841 € | Taux de capitalisation | 6,00% |
Prix par m² | 3 251,58 € | RNE | 41 270,45 € |
Usage du lot en coprop. | Médical |
Surface du lot | 212 m² |
Prix | 687 841 € |
Prix par m² | 3 251,58 € |
Usage du lot en coprop. | Médical |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 6,00% |
RNE | 41 270,45 € |
DESCRIPTION
Looking for a passive, income-generating asset with strong tenants and a solid return?
Located in Creekside Village, SW Airdrie, this fully leased medical retail condo offers a 6% cap rate and immediate cash flow from two long-term tenants:
A pharmacy
A busy psychology practice
NOTES SUR LA VENTE
6% Cap – Turnkey Medical Retail Investment in Airdrie’s Creekside Village – $1.1M
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










Présenté par

403 Mackenzie Way SW - Creekside Village
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