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403 Hancock Bridge Pkwy Immeuble residentiel 5 lots 700 100 € (140 020 €/Lot) Cape Coral, FL 33990
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Each unit has a private backyard partitioned with vinyl fence panels
- Convenient proximity to Cape Coral City Hall, major retail centers, dining, and everyday amenities.
- Located within an established residential and commercial district, contributing to consistent rental demand.
- Centrally located along Hancock Bridge Parkway with excellent visibility in a high-traffic area of Cape Coral.
- Situated on a 0.36-acre site with off-street parking and easy access to primary corridors for commuter convenience.
Résumé analytique
?? 5-PLEX INVESTOR SPECIAL – CAPE CORAL, FL
?? 403 Hancock Bridge Pkwy
?? 3 rented / 2 vacant | New Roof | All 2BR/1BA | ~850 sq. ft. each
?? Current Rent: $1,000 | Market: $1,200+ | After Reno: $1,500+
?? Potential $7,500/mo gross income after upgrades!
?? Add stackable washer/dryers + cosmetic reno = big rent boost
?? Perfect BRRRR, flip, or long-term cash flow play
?? Prime location near shops, schools & Fort Myers bridge
?? No HOA fees
Located in Flood Zone: X - The Best Flood Zone To Be In
?? DM for details or to schedule a walk-through!
?? 403 Hancock Bridge Pkwy
?? 3 rented / 2 vacant | New Roof | All 2BR/1BA | ~850 sq. ft. each
?? Current Rent: $1,000 | Market: $1,200+ | After Reno: $1,500+
?? Potential $7,500/mo gross income after upgrades!
?? Add stackable washer/dryers + cosmetic reno = big rent boost
?? Perfect BRRRR, flip, or long-term cash flow play
?? Prime location near shops, schools & Fort Myers bridge
?? No HOA fees
Located in Flood Zone: X - The Best Flood Zone To Be In
?? DM for details or to schedule a walk-through!
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
31 640 €
|
69,52 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
31 640 €
|
69,52 €
|
| Taxes |
6 707 €
|
14,74 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
6 707 €
|
14,74 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 31 640 € |
| Annuel par m² | 69,52 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 31 640 € |
| Annuel par m² | 69,52 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 707 € |
| Annuel par m² | 14,74 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 707 € |
| Annuel par m² | 14,74 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 700 100 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 140 020 € | Surface du lot | 0,15 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 455 m² |
| Nb de lots | 5 | Occupation moyenne | 60% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1982 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | CORR | ||
| Prix | 700 100 € |
| Prix par lot | 140 020 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 455 m² |
| Occupation moyenne | 60% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | CORR |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Sols carrelés
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Sans tabac
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | - | 80 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13-44-23-C1-01095.0410 | Évaluation totale | 382 884 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 72 703 € (2025) | Impôts annuels | 6 707 € (14,74 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 310 182 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13-44-23-C1-01095.0410
Évaluation du terrain
72 703 € (2025)
Évaluation des aménagements
310 182 € (2025)
Évaluation totale
382 884 € (2025)
Impôts annuels
6 707 € (14,74 €/m²)
Année d’imposition
2024
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