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403 George St Bureau 316 m² À vendre Aurora, IN 47001 201 092 € (636,63 €/m²)
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Résumé analytique
High-Visibility Commercial Space in Downtown Aurora! This beautifully renovated 3,381 sqft building on nearly half an acre combines historic character with modern function. Zoned M (General Manufacturing), it allows a wide range of uses including offices, light manufacturing, service-based businesses, and more. The first floor features a large reception area, one private office, an oversized conference room with custom built-ins, a spacious kitchen, and a half bath. Upstairs includes four additional private offices, a full bath, and a storage room accessible from the main level. Off-street and on-street parking provide ample convenience for staff and visitors. Built in 1890 with a fully remodeled first floor. Prime location with high traffic counts and excellent visibility from US 50 and George St.a standout opportunity for your next business move.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
316 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1890/2019
Prix
201 092 €
Prix par m²
636,63 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
158 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
Manufacturing/Commercial
Stationnement
4 places (12,66 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15-07-29-403-066.000-003 | Évaluation totale | 189 526 € |
| Évaluation du terrain | 48 630 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 140 896 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15-07-29-403-066.000-003
Évaluation du terrain
48 630 €
Évaluation des aménagements
140 896 €
Évaluation totale
189 526 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 30
Vidéos
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Photos
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Présenté par
403 George St
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