Votre e-mail a été envoyé.
Grand Plaza 403-421 Commack Rd Espace disponible | 327 m² | Local commercial | Deer Park, NY 11729
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Anchored by Kohl’s and Stop & Shop for consistent traffic.
- Ample parking with 963 surface spaces.
- High daily traffic flow of 22,468 cars per day.
- Convenient access from Commack Road with strong visibility.
- Located near Tanger Outlets and major national retailers.
- Situated within a dense retail corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 3 | 327 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
403-421 Commack Rd - RDC – Bureau 3
This 3,520-square-foot availability offers a prime position adjacent to Stop & Shop within Grand Plaza. The space features excellent visibility from Commack Road, immediate access to ample consumer parking, and benefits from strong co-tenancy with established anchors. Positioned in a well-trafficked shopping hub surrounded by notable retailers and dining options, it is an ideal setting for retail concepts seeking exposure and consistent footfall.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Prime location next to Stop & Shop
- Excellent visibility from Commack Road
- Strong co-tenancy with national brands
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Grand Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aspen Dental
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Kohl's
- Grand magasin
- 1 331
- National
- Leslie's
- Jardin/Patio/Piscine
- 926
- National
- Pet Supplies Plus
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 734
- National
- Stop & Shop
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aspen Dental | Santé et assistance sociale | - | - |
| Kohl's | Grand magasin | 1 331 | National |
| Leslie's | Jardin/Patio/Piscine | 926 | National |
| Pet Supplies Plus | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 734 | National |
| Stop & Shop | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Grand Plaza in Deer Park, New York is an open-air shopping center featuring a robust mix of national retailers and service providers in a highly trafficked location. Anchored by Kohl’s and Stop & Shop, the property offers approximately 192,030 square feet of retail space with generous surface parking for 963 vehicles. Positioned along Commack Road, the center benefits from visibility and accessibility, drawing heavy daily traffic with over 22,000 cars passing by. Nearby attractions include major retail destinations such as Tanger Outlets, Home Depot, BJ’s Wholesale Club, and popular dining spots, creating strong co-tenancy and steady consumer flow. Surrounding demographics with high average household incomes and significant daytime populations further enhance the property’s appeal for various retail uses. The site delivers a convenient regional shopping experience supported by prominent national and local brands.
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Grand Plaza | 403-421 Commack Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.