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Résumé analytique

Rare opportunity to acquire a flex property on ±33,300 sq. ft. of land in Parc-Ex. This versatile building features 4 main units, with 3 being occupied, offering immediate stability with significant upside! Clear heights of 9--19 ft., 5 drive-in doors, and 1 loading dock supports diverse light industrial or creative uses. Located in a well-established sector with strong accessibility and proximity to Autoroute 40 and Parc metro, making it ideal for both owner-occupants and investors seeking long-term value. Important to note that the seller can either vacate or stay for short to medium term as a tenant.

Pièces jointes

St RochV5

Informations sur l’immeuble

Prix 3 481 796 €
Prix par m² 1 534,46 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,32 ha
Surface utile brute 2 269 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1989
Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²
Zonage C2
Exceptionally walkable
100/100
Moderately drivable
60/100
Exceptional public transit
90/100
Very bikeable
80/100
  • ID de l’annonce: 39935641

  • Date de mise sur le marché: 27/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 403-409 Rue Saint-Roch, Montréal, QC H3N 1K2

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