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403-409 Rue Saint-Roch Industriel/Logistique 2 269 m² 100 % Loué À vendre Montréal, QC H3N 1K2 3 481 796 € (1 534,46 €/m²)
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Résumé analytique
Rare opportunity to acquire a flex property on ±33,300 sq. ft. of land in Parc-Ex. This versatile building features 4 main units, with 3 being occupied, offering immediate stability with significant upside! Clear heights of 9--19 ft., 5 drive-in doors, and 1 loading dock supports diverse light industrial or creative uses. Located in a well-established sector with strong accessibility and proximity to Autoroute 40 and Parc metro, making it ideal for both owner-occupants and investors seeking long-term value. Important to note that the seller can either vacate or stay for short to medium term as a tenant.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 481 796 € | Surface du lot | 0,32 ha |
| Prix par m² | 1 534,46 € | Surface utile brute | 2 269 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | C2 | ||
| Prix | 3 481 796 € |
| Prix par m² | 1 534,46 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,32 ha |
| Surface utile brute | 2 269 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zonage | C2 |
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Exceptionally walkable
100/100
Moderately drivable
60/100
Exceptional public transit
90/100
Very bikeable
80/100
1 sur 73
Vidéos
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Présenté par
403-409 Rue Saint-Roch
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